Vente appartement 3 pièces 67 m² Digne-les-Bains (04000)

Au premier étage d'une jolie résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces, services et transports, et à seulement cinq minutes de marche du cœur de la ville. Il comprend : -Une pièce de vie de 11 m², baignée de lumière grâce à une orientation plein sud -Une cuisine équipée et pratique, ouverte sur l'espace salon -Un balcon continu et abrité d'environ 7 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre -Une chambre de 10 m², profitant de la même exposition -Une salle d'eau modernisée intégrant les toilettes Équipements et points forts : *Ascenseur * Interphone * Chauffage électrique : plancher rayonnant (base 19°) + radiateurs d'appoint à économie d'énergie * Ballon d'eau chaude remplacé en 2022 * Volets roulants en aluminium, à commande manuelle * Emplacement de stationnement dans parking privatif * Pas de travaux à prévoir * Faibles charges de copropriété * Immeuble de construction récente (1996) Parfaitement adapté à un premier projet immobilier, un projet d'habitation rapide ou à un placement locatif, ce logement sans travaux constitue une opportunité attractive sur le secteur. Besoin de renseignements complémentaires ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 600086 ).

Cet appartement de caractère se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans un quartier calme et proche des commerces, du marché bi-hebdomadaire, de la mairie et commissariat, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Les deux greniers se situent quant à eux au 3ème étage et représentent une surface totale d'environ 117 m² au sol (non habitables mais utilisables) Cet appartement lumineux comprend : L'appartement est à rénover et se compose comme suit : Une entrée de 8,23 m² Un séjour d'environ 30 m² Une cuisine de 14,40 m² Une chambre (avec deux placards) de 17,00 m² Une salle de bain avec wc et placard de 5,20 m² Un débarras de 1,50 m² Deux greniers de 58 m² et 59 m² (surface au sol) Autres informations et caractéristiques du bien : Le bien possède deux greniers Le chauffage est fourni par des radiateurs alimentés par un chauffage central individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Eau chaude produite par un ballon électrique 150 l Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 590449 ).

Exclusivité - digne-les-bains type 4 de 63 m² avec balcon, cave et parking à digne-les-bains, dans un environnement privilégié face au cousson, découvrez cet appartement ouvert sur 3 faces, de type 4, d’environ 63 m², au sein d'un immeuble en copropriété sécurisée. Niché au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficiant d’une exposition plein sud, la lumière naturelle y est omniprésente et sublime une vue dégagée sur les montagnes et la ville. L’entrée s’ouvre sur un séjour convivial donnant accès à un balcon filant. La cuisine est indépendante, semi-aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une agréable cuisine américaine. Le bien propose deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec loggia et des toilettes séparées. Une grande cave de 9,94 m² en rez-de-chaussée complète l’ensemble. L’appartement est équipé de double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de façonner un intérieur à votre image. Un vaste parking collectif est à disposition. Les charges annuelles s’élèvent à 1 680 €. Un bien lumineux au fort potentiel, à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement T4 d'une surface de 97,30 m² composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, salle d'eaux, WC. Nombreux rangements, cave, chauffage gaz de ville, double vitrage.

Digne-les-bains (04) appartement de type 2 de 51 m² au sein de la résidence le galion, allée des fontainiers au cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et des administrations. Situé au 4ème étage avec ascenseur, orientation est / nord à l'arrière de la rue, donc sans bruit de véhicules. Ce charmant appartement est composé d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bains avec baignoire et wc séparé, placard / cellier. Chauffage collectif par le sol, compris dans les charges. Copropriété sur 5 étages, calme et très prisée dans le centre ville, tous les commerces à proximité, location très recherchée en matière de revenus locatifs. Stationnements gratuits dans la rue et sur le front de bléone. Nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage par le sol et ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 919598.

EXCLUSIVITÉ : Rentabilité Immédiate de 8,4 % à Digne-les-Bains L'opportunité rare d'investir dans la pierre sans les tracas de la rénovation ou de la recherche de locataire. Ne cherchez plus la perle rare, elle est déjà sous bail. Cet appartement génère un revenu locatif de 630 € / mois, vous offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8,4 % dans un secteur où la demande est constante. Soyez fier de votre patrimoine. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien se distingue par ses prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : tout est impeccable, des sols aux finitions. Parce qu'un locataire heureux est un locataire qui reste, cet appartement a été pensé pour le bien-être : Cuisine Premium : Entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte) pour une installation immédiate. Espaces Optimisés : Un salon séjour spacieux et une chambre lumineuse, tous deux dotés de rangements intégrés (placards et étagères). Salle d'eau moderne : Fonctionnelle, neuve et design. Situé au cœur de Digne-les-Bains, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique qui facilite la vie quotidienne : Stationnement facile : Parking gratuit à deux pas. Tout à pied : Commerces, écoles, collège, arrêt de bus, cinéma et même la piscine municipale sont à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité de sécuriser votre avenir financier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et constater par vous-même la qualité de cet investissement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 600287 ).