Appartement 3 pièces à vendre à Crémieu (38460)

Sophie Ravet vous présente dans la charmante commune de Crémieu (38460), en plein centre du cœur historique, ce bel appartement d'environ 93 m² (76 m² loi Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété. Intérieur : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète ce bien et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement bénéficie également d'un balcon, véritable atout rare en centre-ville. Alliant le charme du centre historique de Crémieu, la proximité des commerces et un environnement agréable, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Chauffage : bois et électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 14 03 78. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

À Villemoirieu, à proximité immédiate de Crémieu et des commodités, découvrez cet appartement T3 en duplex offrant un cadre de vie agréable entre appartement et maison. Intérieur Pièce de vie d'environ 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux chambres de 12,6 m² et 10,7 m², Espace palier / bureau idéal pour le télétravail, Salle de bains avec WC. Extérieur Terrasse d'environ 12 m². Jardin privatif d'environ 33 m², parfait pour profiter des beaux jours. Prestations Pompe à chaleur AIR / AIR assurant chauffage et climatisation. Prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Duplex offrant une vraie séparation des espaces. Jardin privatif rare pour un appartement. Espace bureau apprécié. Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme, à proximité de Crémieu et accès rapide aux grands axes. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 416.

Retour à la vente ! Situé dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une charmante longère divisée en 6 logements en 2008, découvrez cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové en 2021. D'une superficie agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les prestations sont de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs totalisant près de 100 m², parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété propose une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir Classe énergétique : C Faibles charges de copropriété : 65 € / mois Appartement fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Grand lancement ! Ouverture des ventes ! Au cœur de tignieu-jameyzieu, votre appartement balcon ou jardin à 738,31€ / mois et votre maison 4 pieces "pret-à-vivre" à partir de 324 000€ * jusqu’ à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces à 738,31€ / mois * . Votre appartement 3 pièces à 969,29 / mois * . Votre appartement 4 pièces à 1198,25 / mois * . Votre maison 4 pièces à partir de 324 000€ * . Une adresse de choix pour habiter ou investir, offrant des avantages exclusifs grâce au dispositif jeanbrun. Profitez du prêt à taux zéro (zone b1) pour booster votre pouvoir d’achat et financer jusqu’à 50 % de votre projet sans intérêts ! * économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée, en plein centre-ville la résidence "l'orée du tissage" s’inscrit dans un environnement pratique et agréable, avec de nombreux commerces et services à proximité : la mairie, boulangeries, commerces de proximité sont à environ 8 min * à pied. Les familles bénéficient d’un large choix d’établissements scolaires, de la petite enfance jusqu’au lycée, facilement accessibles avec des écoles maternelles et élémentaires à 10 min * à pied, le collège à 8 minutes * à vélo, le lycée à 22 minutes * en bus. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 250 m * . Le centre commercial place du dauphiné, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, se rejoint en 3 min * en voiture et permet de répondre à tous les besoins du quotidien. Côté déplacements, les grands axes routiers, telle que la rd517 pour rejoindre crémieu, meyzieu, ou bien l’a43 accessible à quelques minutes pour rejoindre lyon, grenoble ou encore chambéry facilite l’accès aux autoroutes a42 et a46 ainsi que l’aéroport et la gare de lyon saint-exupéry qui constituent également un atout pour les déplacements professionnels et personnels. Un cadre de vie préservé dans l'est lyonnais à seulement 17 min * de l'aéroport st exupéry, tignieu-jameyzieu offre un cadre de vie recherché aux portes de la métropole lyonnaise. Située à l’est de lyon, la commune bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des grands axes et des bassins d’emplois, tout en conservant une atmosphère résidentielle et conviviale. Vivre à tignieu-jameyzieu, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré, idéal pour les jeunes actifs, les familles et les seniors en quête de sérénité. Un nouveau lieu de vie pensé pour tous les styles de vie la résidence propose 30 appartements, déclinés en 2,3 et 4 pièces et des maisons "prêt-à-vivre" de 4 pièces avec jardin privatif, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une loggia, d'une terrasse ou d’un jardin privatif, clôturé et engazonné, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de stationnements privatifs. Un local vélos commun est présent sur la placette. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *source : google maps * mensualités et prix voir conditions sur european-homes. Fr (ref. 852 / 1275-480965) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Ascenseur dans la résidence - Nombreux rangements - Classe énergétique C Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an. À saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 421.

Appartement t3 70 m² rez-de-jardin prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 14 m² et un jardin de 162 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, un box au sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.32% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84892.

En exclusivité, découvrez ce charmant T3 avec ascenseur idéalement situé en hyper centre de Pont de Cheruy, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous profiterez d'un emplacement privilegié, à deux pas des commerces et des écoles, tout en béneficiant d'un environnement calme et préservé. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le tramway T3, l'aéroport, la gare ainsi que les accès autoroutiers sont accessibles en une quinzaine de minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Appartement t3 77 m² rez-de-jardin prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 13 m² et un jardin de 97 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.07% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84891.

Appartement t3 66 m² neuf prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 10 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, nf logement, profitez du prêt à taux zéro (ptz + ) et frais de notaire réduits. Garantie : décennale, dommage ouvrage, biennale, parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.62% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84894.

Appartement t3 66 m² neuf prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 10 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, nf logement, profitez du prêt à taux zéro (ptz + ) et frais de notaire réduits. Garantie : décennale, dommage ouvrage, biennale, parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84893.

Opportunité à saisir à Pont-de-Chéruy (38230) ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez ce bel appartement T3 lumineux de 66,4 m² habitables. Bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, il offre une clarté optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 24 m² ouvrant directement sur un grand balcon ensoleillé de 12,75 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle de 7,5 m² complète idéalement cette pièce de vie. Le coin nuit propose deux chambres confortables (respectivement 10,15 m² et 10,38 m²), une salle de bains de 3,12 m² et des WC séparés. Les + du bien : - Performance énergétique : Double vitrage performant, appartement classé C (faible consommation). - Extérieur : Un grand balcon de près de 13 m² exposé Sud. - Stationnement : Vendu avec une place de parking fermée (garage). Proche de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 406.

À Optevoz – Appartement 3 pièces – 65 m² Situé dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement de 65 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche moderne, de WC séparés et deux chambres avec placard. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.61% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 190, soit D, GES : 6, soit B. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84974.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : CHAVANOZ – T3 de 64,50 m² – Bâtisse en pierre – Balcon – 2 stationnements – DPE B À Chavanoz, découvrez cet appartement T3 de 64,50 m², sans vis-à-vis, situé au 1er étage sur 2, au sein d’une belle bâtisse en pierre entièrement réhabilitée en 2020. Derrière le charme et le caractère de cette ancienne bâtisse se cache un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un placard de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie d’environ 29 m², réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2021. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m², disposant chacune de rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette indépendant. L'appartement bénéficie de prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air / air avec climatisation dans la pièce de vie, menuiseries PVC, volets roulants motorisés, moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres et chauffe-eau plat à accumulation. La toiture de la copropriété a par ailleurs été refaite en 2025. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique et l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Autre atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Côté localisation, vous profitez d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux axes et commodités : moins de 10 minutes du grand centre commercial de Tignieu-Jameyzieu, environ 15 minutes du tramway T3 à Meyzieu – Les Panettes, 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et environ 30 minutes de l'entrée de Lyon. Un appartement qui réunit le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation récente, une belle pièce de vie, un extérieur et deux stationnements, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.58€ par mois (soit 763 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : CHAMAGNIEU - APPARTEMENT DUPLEX - T3 - 69 m² - TERRASSE REZ-DE JARDIN Bénéficiant d'une bonne exposition, ce duplex de 69 m² situé à Chamagnieu séduit dès le premier regard. Construit en 2011 et rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un agencement bien pensé sur 2 niveaux, articulé autour de 3 pièces principales. Le salon salle à mangé lumineux, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, soit deux WC indépendants pour le confort de tous. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, profitant pleinement de son exposition. Le bien dispose également de 2 places de parking entièrement clôt, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence avec parking fermé bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel électrique par système mural assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la VMC et la fibre optique complètent des équipements modernes et soignés. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance, en plein cœur de saint-marcel bel accueil, venez découvrir ce plateau type3 de 60,59 m² à finir d'aménager au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, exposition idéale avec vue dégagée. Vous n'aurez qu'à vous occuper de l'aménagement intérieur. Deux places de stationnement privatives intérieur cour. Toiture neuve, viabilisations prévues dans l'appartement. Idéal investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920262.

Découvrez ce charmant duplex de 65 m², pensé pour offrir une séparation idéale entre vos espaces de vie et vos espaces de repos. Situé au cœur de frontonas, ce bien allie modernité, tranquillité et vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. Issu d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, il est vendu entièrement viabilisé. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Une distribution optimisée pour votre quotidien : au rez-de-chaussée (indépendance & praticité) : • une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale au calme ou un espace invité indépendant. • un garage privatif isolé avec porte sectionnelle motorisée, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. À l'étage (convivialité, terrasse & vue) : • une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (attentes techniques prêtes), conçue pour recevoir et partager de doux moments en famille. • une belle terrasse offrant une vue dégagée : le cadre parfait pour vos repas en extérieur et vos pauses détente. • une seconde chambre bien agencée, idéale pour un enfant, un dressing ou un bureau. • une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et baignoire ou douche) et un wc indépendant. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : • confort & énergie : isolation thermique haute performance (murs, sols et combles), menuiseries extérieures isolantes (baie coulissante aluminium et fenêtres pvc) avec volets roulants motorisés intégrés. • chauffage & climatisation : pompe à chaleur (pac) air / air réversible à technologie inverter (marques mitsubishi / daikin) assurant le chauffage l'hiver et le rafraîchissement l'été pour une gestion thermique optimale. Cumulus optimisé pour l'eau chaude. • équipements & sols : magnifique carrelage grand format 60x60 cm déjà posé dans la pièce de vie et les dégagements. Salles d'eau équipées avec robinetterie hansgrohe, faïence murale et pack wc geberit. Installation électrique et vmc neuves. Atouts majeurs & extérieurs : • double stationnement : en plus de votre garage privatif fermé, le logement dispose d'une place de stationnement extérieure dédiée. • emplacement privilégié : situé au cœur de frontonas, à deux pas des écoles, des commerces locaux et des accès rapides vers lyon (a43, gare de la verpillière et aéroport saint-exupéry). Le mot de votre conseiller orpi : un duplex fonctionnel, lumineux et très agréable à vivre ! C'est le parfait compromis entre le confort du neuf (garanties techniques, dépenses d'énergie réduites grâce à la pac et l'isolation) et la liberté de personnaliser votre décoration sans passer par les contraintes d'un chantier de gros œuvre. Dpe : non soumis contactez dès maintenant votre agence orpi pour consulter les plans, le dossier technique ou organiser une visite ! Référence agence : 167.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 3 pièces avec terrasse à L'Isle-d'Abeau Bienvenue dans cet appartement récemment rénové de type 3, situé au 4ème étage d'une copropriété de 5 niveaux, offrant une surface de 54 m². Idéalement situé à L'Isle-d'Abeau, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des beaux jours. Les orientations sud, est et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et les labels de sécurité (digicode, interphone, porte anti-intrusion) sont des plus indéniables pour votre sécurité et votre tranquillité. La résidence fermée offre un cadre de vie sécurisé et paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à votre disposition. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec terrasse à L'Isle-d'Abeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : À découvrir en exclusivité ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement d’environ 57 m² représente une excellente opportunité d’investissement. Vendu avec un locataire en place, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur recherché. L’appartement se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Le logement est parfaitement entretenu par la locataire et aucun travaux n’est à prévoir. En complément, un double garage fermé en sous-sol, avec un accès sécurisé et facile, vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec de nombreuses places de stationnement gratuites, des espaces verts au pied de l’immeuble, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces et des principaux axes autoroutiers. Un investissement serein, dans une résidence de qualité, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 203 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gandit vous propose : l’isle-d’abeau – saint-hubert – t3 – 61 m² – terrasse – garage – parking – ascenseur situé à l’isle-d’abeau, dans le quartier recherché de saint-hubert, secteur pierre louve, venez découvrir cet agréable appartement t3 de 61 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2015. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une salle de bains de 7 m² ainsi que des wc séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif ainsi que d’une place de stationnement, de véritables atouts pour votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec ascenseur et l’emplacement dans le quartier saint-hubert offrent un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur - Situé au cur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit appartement de type 3 avec piscine est une véritable perle rare. Doté d'une piscine privée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de détente. Il est situé dans une résidence de standing et il se compose : D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour / cuis US avec accès direct sur le balcon à la vue dégagée, cotés nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol complètent le bien. L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location. À deux pas de toutes les commodités, accès A43, gare SNCF. À découvrir sans plus tarder ! Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376 Mentions légales : 170 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 03 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1110, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Situé au 3 ? étage sur 4 de la résidence L'ID, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée et placard. L'espace nuit offre deux chambres de 9 m² et 12,65 m² ainsi qu'une salle de bains. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une terrasse de 10 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Réserve 2000 au premier plan et, au loin, sur les contreforts du Vercors. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges de copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1823 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

Situé à l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement de type 3. qui se compose : D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour avec accès direct sur un balcon orienté nord-ouest. De deux chambres avec placards muraux, une salle deau récente, une cuisine neuve et d' un WC indépendant. Les deux places de stationnements en sous sol sont privatives et seront équipées dune borne électrique de charge de véhicule. À proximité, toutes les commodités sont accessibles dont l' A43 et la gare SNCF. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : 195 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 01 / 2025, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Evan DELANNAY votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de VIENNE N° 937498756) spécialisée sur le secteur au 06x08x52x52x38.

Situé dans le quartier recherché de Pierre Louve, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m², d'une salle de bains de 5 m² ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'une grande terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une belle vue sur les contreforts du Vercors. Un cellier extérieur de 2 m² complète cet espace. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d'eau chaude. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 15 m². Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

L'Isle-d'Abeau, Un petit coin de tranquillité en rez-de-jardin. Envie d'un appartement où l'on se sent bien dès que l'on pousse la porte ? Découvrez ce charmant T3 en rez-de-jardin, situé dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Mais le vrai petit plus, Une terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter d'un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement prendre l'air après une journée bien remplie. Et pour simplifier le quotidien, vous bénéficiez de deux stationnements, avec une place extérieure et une place en sous-sol sécurisé. Cerise sur le gâteau : la résidence dispose également d'une piscine commune, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et facile à imaginer comme chez soi. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir ! Copropriété de 245 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.