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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Couëron (44220)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Couëron (44220)
174 900 €

Appartement 3 pièces Couëron (44220)

Iad France - Léa Picard (06 50 48 06 44) vous propose : Je suis heureuse de vous présenter cette jolie maison / appartement mitoyen de deux côtés, offrant un espace atypique de 60 m² environ, au sein d'une copropriété. Idéalement située à proximité des commodités et du bourg de Couëron, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée ouverte, mettant en valeur ses poutres apparentes, une salle d'eau et un WC. Étage : Une mezzanine pouvant être transformée en chambre, desservant une chambre principale et un bureau pouvant servir d'enfant chambre selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un stationnement aérien devant la maison, vous garantissant un accès facile pour garer votre véhicule. De plus, une cour commune est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. L'emplacement de cette maison / appartement est idéal. Situé au calme dans le quartier des Ardillets, vous bénéficierez de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, le bourg de Couëron facilement accessible, offre un large éventail de services et d'activités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Picard EI (ID 47966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 887953933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 864 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 900 € (soit 2 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1492356
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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