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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Cluses (74300)
158 000 €

Appartement 3 pièces Cluses (74300)

74300 - cluses - appartement t3 duplex + terrasse + cave en exclusivité duplex t3 de 57.24 m²(carrez) en rdc d'une résidence de 1980, sécurisée par interphone avec portail motorisé pour l'accès au parking, originale par sa conception (60 lots répartis sur 3 montées) en rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall avec un espace cuisine équipée et optimisée (meubles mobalpa ). Le séjour bénéficie de l 'accès à la terrasse privative aménagée orientée ouest d'environ 44.80 m². À l 'étage, vous pourrez profitez de la jolie vue dégagée depuis les deux chambres. La salle de douche a également fait l 'objet d'une rénovation. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité de vendre un garage avec. Charges comprenant : chauffage base au sol, eau chaude (production par la chaudière collective) et eau froide, entretien des espaces verts, ménages, frais d'ascenseur,. : 250 eur / mois (exercice 2022) l'appartement est relié à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disopnibles sur : geoportail. Gouv. Fr prx de vente : 158 000 eur honoraires charge vendeur l'agence des 2 vallées réalise l 'estimation de votre bien sur cluses et toute la vallées de l'arve, scionzier, marnaz, thyez marignier,. : 04 50 18 32 26.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 37 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40

A propos du prix de cet appartement

  • 158 000 € (soit 2 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3738
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