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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Cluses (74300)
175 000 €

Appartement 3 pièces Cluses (74300)

Situé à proximité du centre-ville de Cluses cet appartement offre un cadre de vie paisible. Niché au cœur d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. Doté d'une surface habitable de 74 m², cet appartement T3 construit en 2002 propose un agencement fonctionnel et lumineux : pièce de vie de 30 m² environ offrant l'accès à la belle terrasse bien exposée, 2 chambres, salle de bains, garage et une place de parking extérieure. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable alliant praticité et charme, où vous profiterez de sa situation idéale aux portes des Alpes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 892 et 1 205 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1268471
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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