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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Cluses (74300)
149 000 €

Appartement 3 pièces Cluses (74300)

T3 de 71 m² avec balcon - CLUSES Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71 m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée conduisant au salon de 23 m² et son balcon de 6 m², une cuisine ouverte et équipée de 10 m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5 m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10 m² et une seconde chambre de 16 m² avec nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Syndic libre, faibles charges de copro : 250euros / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2057euros à 2783euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie : 405 kWh / m² / an. Classe énergétique F. Consommation GES : C DPE réalisé le 23 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : JD8086SAU
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
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