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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Cluses (74300)
146 000 €

Appartement 2 pièces Cluses (74300)

Cluses, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce charmant t2 n'attend plus que vous. Situé au 4ème et dernier étage d'une co-propriété sécurisée, bien entretenue et au calme, il se compose d'une entrée offrant des placards de rangement et distribuant : - une chambre - une salle de bain - wc séparés - une pièce de vie donnant sur un balcon - une cuisine aménagée séparée et fonctionnelle une cave et une place de parking (réservé à la co-propriété) complètent ce bien. À noter : - double vitrage et huisseries neuves - aucun travaux à prévoir - pas de vis-à-vis - une belle luminosité tout au long de la journée idéal pour un premier achat ou investisseur. À saisir rapidement ! Visite sur rendez vous au 06 84 50 30 50 rachelle gay nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 618 653 - greffe de annecy) rachelle gay entrepreneur individuel 06 84 50 30 50 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 802704).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 146 000 € (soit 3 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936274677
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Cluses (74300)
Photo appartement à vendre à Cluses (74300) N° 1
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