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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Clamart (92140)
498 000 €

Appartement 3 pièces Clamart (92140)

Clamart / centre ville – appartement avec balcon terrasse – 3 pieces – 2 chambres – 70 m² – 498.000 euros bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m², doté d'un balcon terrasse de 12 m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein sud-est les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne. Les + du bien : - au coeur de clamart - appartement neuf, jamais habité - un balcon terrasse de 12 m² sur jardin - local vélo x 2 - possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur a noter : - taxe foncière : nc - charges de copropriété prévisionnelles : 1 509 euros / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - coût annuel électricité : nc - état du bien : neuf - le bien est soumis au statut de copropriété - 89 lots - appartement lot n° 12 – parking lot n°111 - aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 63 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 11 (c) prix de vente : 498 000 euros (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 euros) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame isabelle francis, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 63 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 498 000 € (soit 7 114 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : IFVA1253
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Isabelle FRANCIS

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