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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Clamart (92140)
415 000 €
-3.49 %

Appartement 3 pièces Clamart (92140)

Iad france - christine laurent-etlicher (06 83 86 00 52) vous propose : dans le quartier jardin parisien, à proximité immédiate du tram, un superbe t3 de 65 m² environ au premier étage d’une résidence de standing en pierre de taille, livrée en 2023. Prestations haut de gamme, parquet massif, aucun travaux à prévoir ! Cet appartement tres lumineux est exposé sud. Il s’ouvre sur un vaste séjour de 30 m² environ avec une cuisine américaine aménagée et équipée, et donne sur une belle loggia. La partie nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains avec un espace buanderie, des wc, un dégagement, et un dressing fermé. Les chambres bénéficient également d’une belle exposition sud. Toutes les penderies sont aménagées. L’appartement est proposé avec une place de parking boxable. Un local vélos fermé est disponible en sous-sol. La résidence disposera d’une crèche début 2024. Elle est située à 200 m de l’arrêt du tram ligne 6 soleil levant. Écoles, bibliothèque à 300 mètres, hôpital beclère à 350 mètres. N’hésitez pas, venez poser vos valises dans cet appartement moderne situé dans un quartier en plein essor. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christine laurent-etlicher ei (id 78062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 313 et 423 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313 et 423 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 024 €

A propos du prix de cet appartement

  • 415 000 € (soit 6 385 € / m²)
    -3.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.49 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1436033
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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