Iad france - sandrine torlone (07 79 87 33 82) vous propose : exclusivite - venez découvrir cet appartement 3 pièces de 73 m² environ dans le quartier larue à chevilly-larue 94550 / au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée, cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021 avec un cellier, d'un couloir avec placards desservant 2 chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un toilettes séparé. Sans travaux a prevoir ! Une grande cave saine et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes de la future station de métro (ligne 14) « les trois communes » et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), théâtre, des commerces et commodités. Double vitrages avec volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un tableau électrique refait et en nf. Chauffage par géothermie collectif + eaux froide et chaude collectives et peu de charges dans cette petite résidence. / a visiter sans tarder ! / contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone ei (id 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.