Appartement 3 pièces à vendre à Canohès (66680)

CANOHES - Superbe T3 avec terrasse jardin et 2 stationnements Dans une résidence récente et sécurisée (immeuble 2013), découvrez ce magnifique T3 en rez-de-chaussée offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduits par son espace extérieur unique : une grande terrasse de 16 m² prolongée par un jardin intime de plus de 27 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un coin de paradis au calme. À l’intérieur, vous trouverez : Une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée, Deux chambres avec nombreux rangements, Une salle d’eau aux beaux volumes avec douche, Des WC séparés. Prestations confortables : double vitrage, normes PMR, résidence soignée et sécurisée. En plus, l’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives dans un parking clôturé et sécurisé, juste en face de l’immeuble. Un emplacement privilégié : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et des accès rapides vers Perpignan. ️ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Charges de copropriétés : 1300€ / an Cela comprend l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des communs et des espaces verts.

Pollestres. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 3 de 60.49 m² situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture contemporaine dispose d'une terrasses intime de 13.65 m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Des matériaux de qualité et de larges baies vitrées définiront de beaux volumes à l'intérieur avec des espaces généreux à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel à 10 minutes de perpignan. Ne cherchez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.

Pollestres. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 3 de 76.62 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture contemporaine dispose de 2 terrasses intime de 10.62 m² et 12.05 m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Des matériaux de qualité et de larges baies vitrées définiront de beaux volumes à l'intérieur avec des espaces généreux à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel à 10 minutes de perpignan. Ne cherchez plus et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 924644.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : POLLESTRES - Appartement avec jardin. Découvrez cet appartement T3 de 66 m² situé dans le quartier Olympéo à Pollestres, construit en 2020 et dans un état irréprochable. Bénéficiant d'un jardin privatif et de 2 emplacements de stationnements. Cette petite résidence moderne de seulement 3 lots vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les 3 pièces de cet appartement se répartissent de la manière suivante : 2 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 32.5 m² ouverte sur un magnifique jardin avec très peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours et des douces soirées en extérieur. La disposition de l'appartement a été pensée pour offrir un agencement optimisé et une fluidité dans les espaces de vie. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, offrant un espace de détente propice à la relaxation. Cet appartement bénéficie de tout le confort de la RT2012, dans un appartement aux charges inexistantes. De plus, l'appartement dispose d'un garage avec 2 emplacements de stationnement devant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C'est dans l'accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l'année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l'huile d'olive. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d'inspiration régionale et sont entourés d'arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 77 m² avec une terrasse de 23 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C'est dans l'accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l'année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l'huile d'olive. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d'inspiration régionale et sont entourés d'arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 65 m² avec deux terrasses cumulant 26 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 77 m² avec deux terrasses cumulant 23 m² d'exterieur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses.

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C'est dans l'accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l'année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l'huile d'olive. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d'inspiration régionale et sont entourés d'arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Vente appartement neuf dans résidence de standing en cours de construction. Situé dans le quartier Catalunya. Garage inclus.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : Situé au cOEur du très recherché secteur du Parc Ducup à Perpignan, au sein de la résidence « Les Jardins de Camille », cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du Château Ducup, vous profiterez d'un environnement verdoyant, paisible et particulièrement privilégié, à l'abri des nuisances. La résidence séduit par son architecture de caractère mêlant le charme de la pierre et des prestations contemporaines. Entièrement sécurisée, elle dispose d'un double accès par portails ainsi que d'un système de contrôle d'accès au niveau de l'ascenseur. Situé au deuxième et dernier étage, cet agréable appartement T3 d'environ 65 m² offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, prolongée par une confortable terrasse. Véritable atout du logement, cette terrasse bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée. Protégée du vent, elle constitue un espace de vie extérieur particulièrement agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec vue sur le parc, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant conforme aux normes PMR complètent l'ensemble. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative numérotée ainsi que d'un garage fermé. Le bien est actuellement loué pour un montant de 850 € charges comprises. Le locataire a prévu de quitter les lieux en décembre 2026. L'appartement sera donc vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement neuf dans résidence de standing en cours de construction. Situé dans le quartier catalunya. Parking inclus.

Dans un secteur résidentiel calme et familial, à perpignan sud, fabre promotion vous propose « la résidence marbella » signée par l’architecte kaiser. Deux bâtiments de 6 logements composent cette petite copropriété à taille humaine. Chaque bâtiment en r + 2, disposant d’un ascenseur, sera composé de 2 t2 disposant de beaux jardins et 4 t3 avec de spacieuses terrasses. Fabre promotion vous propose comme à son habitude des espaces optimisés incluant de vastes séjours et terrasses, mais également un maximum de rangements. Chaque appartement dispose d’un garage. Eligible en loi pinel et conçue en re2020, cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif. À 5 min du péage autoroute sud, tout comme du centre-ville de perpignan, tous les services et commodités sont à proximité, dont la zone commerciale auchan, ou la zone commerciale carpediem à pollestres. Des parcs enfants existent au sein du lotissement et les écoles maternelles, primaires et collèges sont à quelques minutes en voiture. Idéalement situé à proximité du parc des sports et de l’université de perpignan. Les quartiers voisins : mas bresson, catalunya, porte d’espagne.

Vente appartement neuf dans résidence de standing en cours de construction. Situé dans le quartier catalunya. Parking inclus.

Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan – quartier porte d’espagne : appartement t3 – 59 m² – terrasse de 12 m² sans vis-à-vis – place de parking privative – résidence sécurisée situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de perpignan, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement t3 au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un wc indépendant, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Charges de copropriété : 94€ / mois taxe foncière : 1160€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 46 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Perpignan – Quartier Porte d’Espagne : Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et jardin privatif Un cadre de vie pratique et serein Situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux lots, ce logement de 80 m² se compose d’un séjour-salon lumineux de 30 m², d’une cuisine indépendante de 10 m² (avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 70 m², exposé sud-ouest et piscinable, complète l’ensemble et offre un espace extérieur appréciable, au calme et baigné de lumière. Confort et équipements : Le bien dispose d’un garage fermé, d’une place de parking et de nombreux rangements intégrés. L’appartement, en bon état général, est équipé de double vitrage, de volets roulants et d’une climatisation. Un rafraîchissement est à prévoir afin d’exploiter pleinement son potentiel. Informations pratiques : •Petite copropriété de 2 lots, à faibles charges (syndic bénévole) •Taxe foncière : non communiquée (copropriété en cours de création) •DPE : D •Jardin piscinable •Disponible immédiatement Ce T3 allie confort, fonctionnalité et extérieur privatif dans un environnement calme et recherché. Il constitue une résidence principale idéale ou un investissement patrimonial de qualité. Ahmed Ben Taleb iad France, conseiller et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a perpignan, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 72.36 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8884€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Dans un quartier paisible de Perpignan, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 59 m². Niché dans un immeuble moderne et sécurisé datant de 2008, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses prestations soignées. Profitez d'une généreuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 121 m², idéal pour se ressourcer en toute intimité. L'intérieur comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement sur mesure. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique sont intégrés. L'emplacement est idéal pour les familles avec une école primaire à seulement 20 mètres. Vous trouverez également l'École maternelle Jean Amade à environ 300 m, l'École maternelle D'Alembert à 500 m et l'École maternelle Antoine Condorcet à 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et jardins comme le Jardin Aspirant Léon Buffet et les jardins de la Basse, respectivement à 400 m et 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 238 € - Charges de copropriété : 160 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Perpignan – Quartier Mailloles Appartement T3 entièrement rénové – Lumineux – Balcon – Parking – Cave – DPE B / A Aucun travaux à prévoir – Posez vos valises immédiatement ! Situé dans le quartier recherché de Mailloles à Perpignan, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 72,18 m², entièrement rénové avec goût. ️ Exposition Sud / Ouest : profitez d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. ️ 4ème étage sans ascenseur (idéal pour rester en forme , et faibles charges ! ) Les points forts qui font la différence : ️ Rénovation complète récente (35 000 € investis) – aucun frais à prévoir ️ Séjour lumineux de 21 m² avec accès à un balcon filant ️ Cuisine équipée moderne + loggia / cellier avec point d’eau ️ 2 chambres avec placards intégrés ️ Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ️ Climatisation gainable réversible dans tout l’appartement ! ️ Double vitrage + volets roulants électriques ️ Appartement traversant = ventilation naturelle optimale Les + rares sur le secteur : Place de parking privée Grande cave de 13,6 m² Résidence sécurisée (interphone + accès fermé) Fibre optique Informations pratiques : Charges : 93 € / mois Taxe foncière : 1 121 € Aucune procédure en cours DPE : B / A (excellent classement énergétique) Excellent rapport qualité / prix sur le secteur ! À visiter rapidement – bien rare dans cet état ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur de Perpignan avec cet élégant appartement de 3 pièces, occupant une surface de 63,7 m². Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2014, ce bien est une invitation à la sérénité et au confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur une vaste terrasse de 100 m², idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, constituent un cocon accueillant pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre contemporain. Doté d'un garage fermé et d'un local à vélos, cet appartement allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, ponctué de parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La proximité des écoles est un avantage supplémentaire pour les familles, facilitant le quotidien des enfants grâce à des trajets courts et simplifiés. Quant aux transports, la gare routière se situe à environ 600 m, et la gare ferroviaire est à seulement 700 m, permettant de rejoindre aisément les grands axes et facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 63,7 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 100 m² - Balcon : 10 m² - Garage : 1 - Chauffage : individuel - DPE : B - Taxe foncière : 1 477€ Informations locataire : - Fin de bail : Septembre 2027 - Loyer 920€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Exclusivité : très beau duplex rénové avec goût de 67 m² loi Carrez avec place de parking en extérieur derrière l'immeuble et cave en RDC de 5 m² Quartier Saint-Assiscle, proche commerces, écoles, bus, gare Au 2ème étage d’une petite copropriété de 2 étages. vous découvrirez, au 2 éme, Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte équipée et une Terrasse de 5 m². Une chambre avec placard et petit balcon salle d'eau avec douche et WC A l'étage Une magnifique suite parentale de 22 m² avec salle de bain et WC privatif grand rangement sous pente de 11 m² et placard Coté confort Double vitrage Stores électriques Climatisation réversible dans chaque pièce Place de parking derrière l’immeuble cave en RDC Aucun travaux ! demande forte de location dans se quartier possibilité de le louer après achat environ 750 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucas arenas vous propose : perpignan 100 m² - proche porte d'espagne et centre-ville appartement / garage / jardin / studio appartement t3 avec garage et jardin de 88 m² habitables au 1er étage / 2 d’une petite copropriété de deux lots comprenant également un studio de 12 m² le bien se compose d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Le jardin privatif à l’arrière, en rez-de-chaussée, est bien délimité et mitoyen avec le jardin du voisin, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce aménagée en studio indépendant de 12 m² constitue un espace supplémentaire en rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre d’appoint ou générer un revenu locatif, actuellement exploité en location courte durée. Un garage de 23 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur ainsi qu’un second devant le garage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Appartement T3 rénové avec garage privatif et Extérieur Situé au 3eme et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 60 m² utile (56 m² carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté à l’entrée de Perpignan dans le quartier Saint-Assiscle, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Pierre, de la zone Saint-Charles, des commerces, des transports et des axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien. L’appartement traversant se compose d’une pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’un extérieur d’environ 6 m² exposé sud, avec vue dégagée sur le Canigou. La sdb a été rénovée et les wc sont séparés. Le bien dispose de nombreux rangements, d’un grand garage privatif et de places de stationnement sécurisées au sein de la résidence. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, porte anti-effraction, résidence sous vidéosurveillance, digicode et portail motorisé. Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Noetinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 993192137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de ce domaine d'envergure, LE SAUVIGNON offre une architecture épurée et résolument contemporaine. Résidence privée et sécurisée, elle accueille 3 petits bâtiments de 2 ou 3 étages séparés par de larges espaces verts et d'agréable chemin piétonniers, offrant ainsi un cadre propice à votre bien-être.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T3 traversant vous séduira dès les premières minutes par sa belle clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et rangement. Une salle de bain complète harmonieusement l'ensemble. Vous apprécierez également ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un café au soleil, lire un livre ou simplement prendre l'air à tout moment de la journée. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement recherchés. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire pour maîtriser votre budget. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement conçu pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien pinheiro vous propose : perpignan – t3 avec terrasse & garage voici le bien que tout le monde recherche : un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe t3 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie et offre un vrai coin détente au quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, de wc séparés ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Garage privatif inclus, un vrai plus en ville. Emplacement recherché avec boulangerie, boucherie, écoles accessibles à pied, centre commercial leclerc à moins de 1 km et gare de perpignan à seulement 1,5 km. Un bien complet, rare sur le secteur et prêt à vivre. Contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.87€ par mois (soit 1450.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.