Iad France - Alexandre Wandel (07 80 97 73 04) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cOEur du Domaine du Loup. Une invitation à la quiétude et à l'épanouissement, cet appartement de 3 pièces, pouvant facilement devenir un cocon de 4 pièces, offre bien plus qu'un simple espace de vie. Au sein de ce domaine verdoyant, votre quotidien s'enrichit d'une symphonie apaisante, mêlant le chant des oiseaux au murmure d'un lac tranquille. La sécurité est votre alliée la plus fidèle, garantissant la tranquillité d'esprit, tandis que la piscine, le restaurant, et les arrêts de bus à votre porte ajoutent une touche de commodité à votre style de vie. Imaginez-vous sur votre terrasse, chaque matin, avec une tasse de café, à contempler la mer qui s'étend à perte de vue. Les grandes chambres vous accueillent chaleureusement, offrant un espace pour créer des souvenirs inoubliables. La salle d'eau et la salle de bains vous promettent un confort optimal, sans tracas ni compromis. Réveillez vos émotions, créez votre sanctuaire. Cette résidence récemment ravalée vous offre un cocon sans effort, éliminant l'ombre des travaux imposants. Laissez-vous porter par le charme discret de cet endroit, où chaque coin raconte une histoire de bien-être et de possibilités. Prenez rendez-vous pour une visite. Explorez non seulement un appartement, mais une expérience de vie imprégnée d'émotions, de confort et de sécurité. Votre futur commence ici. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wandel EI (ID 53901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Piscine

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 13
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.