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appartement 4 pièces 125 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 4 pièces 125 m² Nice (06200)

620 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06200)

Iad france - alexandre dos reis (06 23 06 28 68) vous propose : spacieux duplex 4 pièces - 3 chambres - terrasses - vue mer et collines niçoises découvrez ce bel appartement duplex situé au coeur des collines niçoises de bellet. D'une surface de 161 m² habitables (124,95 m² loi carrez), il offre 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, un bureau, et une buanderie. Les terrasses ensoleillées d'une superficie totale de 50 m² offrent une vue dégagée sur les collines et sur la mer, s'étendant jusqu'à saint-jean-cap-ferrat, et vous permettant d’apprécier la beauté de la côte d’azur. L'ensemble se trouve dans une copropriété de seulement 8 lots avec ascenseur, l'appartement est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux. Ce beau duplex, comme une maison, est situé à proximité des écoles, des transports, à 5 min de la voie mathis et à 20 minutes à pied de la mer offrant une occasion unique de résider dans un espace alliant confort, quiétude et vue panoramique. Ne manquez pas cette opportunité rare à nice. Visite virtuelle disponible la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 268.31 € par mois (soit 3219.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre dos reis ei (id 75038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 947930574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.