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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Brétigny-sur-Orge (91220)
169 000 €

Appartement 3 pièces Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad france - linda lauze (06 99 76 71 32) vous propose : idéalement situé au centre de bretigny-sur-orge, je vous présente cette charmante opportunité : un appartement de 3 pièces, parfait aussi bien pour un investissement que pour une residence principale. Sa localisation à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités de la ville. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec un parc arboré, cet appartement offre un sejour tres lumineux de 22 m² donnant sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec rangement intégré, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un deuxième balcon. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est inclus dans les charges mensuelles, et aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda lauze ei (id 27291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 307
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 444 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 073 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476008
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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