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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Bordeaux (33300)
295 000 €
-14.49 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33300)

À quelques mètres des quais aux Chartrons, au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre une surface d'environ 69 m². Au calme et sans vis-à-vis, il est constitué deux chambres, une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle), une salle de bain, une pièce de rangement d'environ 3 m² ou cellier, un WC séparé et de nombreux placards de rangements. Le séjour est orienté Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée dans la résidence avec portail automatique. La résidence dispose d'un grand local vélo fermé. Lors de la dernière assemblée générale de la copropriété, des travaux d'embellissements de la résidence ont été votés et seront donc financés par l'actuel propriétaire (travaux de peinture, travaux sur les vitrages et films solaires en façade sud, remplacement des boites aux lettres). Des solutions de brises soleils sont à l'étude et seront vu en assemblée générale courant du printemps 2024. Ces nouveaux travaux devraient être financés également par l'actuel propriétaire. Ces décisions apporteront donc en 2024 un vrai plus à la résidence. De nombreuses commodités se trouvent à proximité : transports, commerces, restaurant, café, terrasse, cinéma, Cité du Vin. Tram B et station vélos partagés à 100m. Proche des arrêts de Bus 4,15, 45 et TBnight. Du fait de son excellent emplacement, vous profiterez des quais, des nombreuses rues commerçantes du quartier des Chartons à quelques pas, de ses marchés, ses brocantes d'antiquaires, ses restaurants etc. Idéal investisseur. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330592480). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . -Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, tramway, aéroport, gare, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 275 € / m²)
    -14.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.49 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 330592480
Prestant Cote Basque

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