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appartement 3 pièces 123 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 123 m² Bordeaux (33000)
1 050 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec 3 balcons sur la place Gambetta, face au magasin Hermès. Appartement avec très belles prestations anciennes et conservées sur 125 m² dont 121 m² carrez, composé d'une entrée, une grande double pièce de réception avec bar-cuisine intégré, une chambre, une salle d'eau de 12 m² avec w. c. et d'un wc indépendant. Moulures, parquets Versailles, cheminée en bois sculpté, vitraux, cheminée en marbre, 4 mètres de hauteur sous plafond. Petite copropriété avec très belle cage d'escalier à rafraichir. Pas de procédure en cours. Vidéo disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,510 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2510€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface carrez : 121 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Gambetta
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 510 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 050 000 € (soit 8 537 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 698 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84049242_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 123 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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