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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33000)
335 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux entre Nansouty et St Genes, cet appartement se trouve dans un quartier prisé offrant un accès facile à toutes les commodités et le tramway. La résidence sécurisée des années 80 dispose d'une piscine, d'un jardin arboré, et d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce T3 de 68 m² propose un agencement optimal avec de nombreux rangements : une entrée avec placards, un grand dressing / cellier, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et un séjour avec une cuisine attenante donnant sur un balcon sans vis à vis, exposé EST. Cet appartement comprend également une place de parking en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette résidence, très bien entretenue, est idéalement placée et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Prévoir quelques travaux ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 06 69 10 26 07, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : St Genes
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 336
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 4 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291907
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 2

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