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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Bondy (93140)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Bondy (93140)
185 000 €
-11.9 %

Appartement 3 pièces Bondy (93140)

Un véritable bijou au cœur du quartier du Moulin à Vent à Bondy, cet appartement T3 de 62,11 m² offre un espace de vie contemporain et confortable, parfaitement agencé. Caractéristiques principales : 3 pièces spacieuses et bien agencées. Un intérieur sans vis-à-vis baigner de lumière naturelle grâce à sa disposition traversante. Cuisine ouverte sur un vaste salon (près de 23 m²), une chambre principale bien agencée, une seconde chambre généreuse (env. 11 m²) avec dressing et balcon, un dégagement doté d'un dressing supplémentaire, une salle de douche moderne et un WC séparé. Équipements supplémentaires : Parking sécurisé fermé pour un véhicule, garantissant sécurité et praticité. Cave incluse + une pièce au dernier étage idéale pouvant servir de 'séchoir' ou de seconde cave. Aucuns travaux à prévoir : Venez comme vous êtes, déposez uniquement vos valises. Situation privilégiée : Niché au sein d'un immeuble parfaitement géré et sécurisé, cet appartement jouit d'une localisation idéale. Proximité immédiate du Tramway T4 'Bondy' et du RER E, permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare à Paris en seulement 20 minutes. Projets à venir : La future station Bondy (L. 15 du Grand Paris), proche de l'actuel RER E, ajoutant une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà privilégié. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort au sein d'un quartier en plein essor, le tout à 8 min à pied de la Mairie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier ! William Gebran : 06 76 00 94 02 Hafid Asrar : 06 09 52 07 57.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 467 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 984 € / m²)
    -11.9 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 733 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.9 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : D15
Atrium Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
Atrium Immobilier

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