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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Blanquefort (33290)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Blanquefort (33290)
315 000 €

Appartement 3 pièces Blanquefort (33290)

HollyHome est ravie de vous présenter ce ravissant duplex de 85 m² entièrement rénové avec jardin privatif à Blanquefort, proche du centre ville, dans un beau bâtiment ancien en pierre et moellon. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 22 et 38). Une fois l'entrée passée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour aux poutres apparentes avec accès direct à un jardin d'environ 45 m². Des WC complètent ce niveau. L'espace nuit s'organise à l'étage avec 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez de 2 places de parking privées en extérieur ainsi que d'un local vélos. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le confort de la rénovation et l'extérieur pour profiter des beaux jours ! À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : proche commerce, ecoles, centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 3 706 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 424
HollyHome agence immobilière Le Bouscat (33110)
HollyHome

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