Appartement 3 pièces à vendre à Bischwiller (67240)

- BISCHWILLER - Situé rue des Roseaux, dans un très bon quartier de Bischwiller, ce bel appartement 3 pièces de 71 m² saura vous séduire par sa luminosité, sa terrasse agréable et son cadre de vie paisible. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. L'ensemble est fonctionnel, bien distribué et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Vous profiterez également d'une jolie terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, des atouts très appréciés sur le secteur. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Chauffage électrique. Un appartement lumineux, bien placé et complet, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez à Bischwiller, dans un immeuble de standing de huit lots, ces bureaux professionnels nichés au dernier étage avec ascenseur. Pouvant être aménagé en appartement. Lumineux, confortables et fonctionnels, ils offrent une surface de 53,10 m² comprenant un petit open space de 15.7 m², une salle de réunion de 8.4 m², un showroom, un bureau individuel de 12.74 m², un coin kitchenette, un WC et un hall d'accueil convivial. Le chauffage électrique ainsi que les Velux en double vitrage bois garantissent confort toute l'année. Parfaitement situés dans un secteur dynamique où exercent déjà plusieurs professionnels, à deux pas de la gare, du centre-ville et des commerces, avec parkings à proximité, ces bureaux bénéficient en plus de deux places de parking privatives. Leurs espaces modulables et l'emplacement en font une véritable opportunité sur le marché. À découvrir sans plus attendre ! Contactez nous. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce charmant appartement T3 construit en 2010, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à un balcon-terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'immeuble dispose d'un garage à vélos, parfait pour les déplacements doux du quotidien. Emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Charme et potentiel au cœur de Bischwiller – Duplex T3 à réinventer Au centre de Bischwiller, laissez libre cours à votre imagination en découvrant ce duplex plein de caractère qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte invite à la convivialité et aux moments partagés. À ce niveau, une première chambre offre confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde chambre intimiste vous attend, parfaite pour créer un cocon douillet ou un espace bureau inspirant. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble à repenser selon vos envies. Ce que l'on aime : Une adresse centrale à deux pas des commerces, écoles et transports Le charme de l'ancien avec la liberté de créer un intérieur à votre image Un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Amateurs de rénovation ou passionnés d'authenticité, ce bien est une page blanche à personnaliser, un lieu où chaque détail pourra raconter votre histoire. Bischwiller centre Un bien rare à saisir, pour ceux qui aiment voir plus loin que les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Frais de notaire offerts (offre limitée).

 appartement de haut standing avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au wacken. 

 vue degagee sur la cathedrale ! 
 à quelques pas des institutions européennes, du tram et de tous les services et commerces.

 visite possible sur rdv.

 l’appartement : 
 lumineuse et agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte.
 2 belles chambres de 9 et 12 m² ! 
 salle de bains intégralement équipée et wc séparé.
 un espace cellier vient compléter l'appartement. 

 son atout : un accès direct sur l’espace extérieur de 20 m² composé d’une terrasse et d'une jardinière, orienté sud ! 

 stationnements en sus : possibilité de garage / parking couvert / parking moto / cave. 


 les prestations : 
- chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. 
- peintures lisses sur les murs et plafonds.
- parquet contre collé dans les chambres. 
- carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour.
- salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! 
- faïence murale toute hauteur.
- wc suspendu

 proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine ! 

 n’attendez plus ! 

 disponible de suite avec tous les avantages du neuf ! 
 simulation de financement offerte ! 


 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


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 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Ce programme immobilier neuf situé à Rohrwiller offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien. Au cœur d'une commune à l'esprit village, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des centres commerciaux, des écoles et des principaux axes routiers. La résidence comprend des appartements en DUO, allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies allant de 42 à 81 m². Cette petite copropriété garantit un confort optimal grâce à des prestations haut de gamme : salons spacieux et lumineux ouverts sur un espace extérieur, salles de bain équipées, volets électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant et bien plus encore. Les logements respectent les normes RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie également d'un prolongement extérieur, avec des terrasses allant de 23 à 35 m² ou des rez-de-jardin de 30 à 150 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les appartements en attique disposent d'une terrasse à triple exposition rectangulaire, offrant des vues dégagées. Enfin, la présence de garages et de places de parking complète ce programme immobilier neuf, offrant à ses résidents praticité et confort au quotidien. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendidre batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 88² idéalement agencé. 

 l'entree donne directement sur un grand placard ! 
 vous trouverez des wc séparés de la salle d'eau. Cette derniere, mesurant 6 m², offrira un dégagement de 4 m². 

 juste à voté, 2 chambres de 10 m² chacune, donneront sur la terrasse vegetalisée de 50 m². Très rare ! 

 la troisième chambre de 13 m² vous offrira tout le confort necessaire. 

 le salon séjour de 37 m² viendra completer ce bien d'exception. 

 pour finir, un jardin de 222 m² orienté sur une lisère de foret, un vrai coin de paradis.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

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Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : • Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements.• Des appartements disponibles en 2,3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels.• Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : • Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air / Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale.• Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie.• Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise• Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur• Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires• Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 au 1er étage – terrasse et prestations de qualité à herrlisheim

 découvrez ce spacieux t4 au 1 ? Étage d’une petite résidence, idéalement situé au cœur de herrlisheim, à proximité immédiate des commodités et d’un grand parc.

 l’appartement : 

 entrée avec placard aménagé et porte palière blindée

 grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse de 16 m²

 suite parentale de 14 m² avec salle d’eau (fenêtre incluse)

 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m²

 salle de bain supplémentaire, wc indépendant et buanderie

 prestations : 

 chauffage au sol par plancher chauffant

 wc suspendu

 confort thermique et phonique assuré grâce à la norme re2020

 la résidence : 

 petite copropriété de 6 logements (t2 au t4) sur 2 étages

 rez-de-chaussée dédié à un pôle santé avec entrée et parking séparés

 livraison prévue fin de l’été 2026

 l’environnement : 

 herrlisheim, village typique de la bande rhénane, est situé à : 

 10 km de la wantzenau

 15 km d’haguenau

 30 km de strasbourg

 vous profiterez d’un large choix de commerces de proximité : banque, pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac…


 pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : 

 bonaparte promotion : 
 karen gobert : 07 44 41 92 33.

! En bordure de champs proche frontiere allemande ! 

 découvrez à herrlisheim notre nouvelle résidence neuve composée de seulement 6 logements répartis sur 2 bâtiments. 

 la commune se situe à 20minutes d'haguenau et 25minutes de strasbourg. Elle abrite toutes les commodités nécéssaires notamment une gare reliant lauterbourg à strasbourg, des écoles maternelles et primaires, petits commerces et restaurants.

 intelligemment pensée, cette construction vous occtroie une entrée individuelle pour limiter les charges de copropriété et garantissant une intimité optimale.

 répondant à la dernière norme re2020, vous bénéficierez d'un confort thermique et phonique idéal.

 vous découvrirez un magnifique appartement en duplex et dernier étage de 72 m² ! 

 une entrée avec placard et wc séparé avec lave-mains, un grand séjour lumineux avec 2 doubles-fenêtres et une grande baie vitrée coulissante de 3m donnant accès à 2 terrasses traversant le séjour cuisine de 40m de 25 m² exposée est-ouest.

 3 chambres de 10,13 m² et 14 m² séparées par une salle d'eau de 6 m² avec wc et fenêtre.

 en annexes, un garage motorisé ainsi qu'une place de parking.

 prix communiqué en prêt à décoré, possibilité de clés en mains ! 

 livraison prévue pour début 2026.

 les gros + : 

- finitions au choix dans une large gamme 
- carrelage jusqu'à 60x60cm, parquet dans les chambres 
- wc suspendu
- chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle
- larges ouvertures vitrées
- peintures lisses 
- volets motorisés sur chaque ouverture

 bonaparte promotion c'est : 

- 20 années d'éxperiences
- le plus vaste choix de résidences neuves dans le bas-rhin
- un interlocuteur unique
- etude financière offerte sur simple demande 
- 4.9 / 5* avis google

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée d'Offendorf, un lieu où se mêlent harmonieusement l'attrait de la ville et la sérénité de la nature. À seulement 30 kilomètres de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie idéal, propice à l’équilibre entre vie professionnelle et familiale, tout en permettant un accès facile à la frontière allemande. Composée de plusieurs appartements neufs, cette résidence à taille humaine propose des logements modernes en DUO. Vous aurez le choix entre des appartements de 3 ou 4 pièces, certains avec jardin privatif et d’autres en attique avec de vastes terrasses. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort au quotidien, avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à des expositions variées. Le coin nuit est stratégiquement agencé pour garantir un maximum de calme et de confort. Les prestations sont de qualité : salle de bain équipée, volets électriques, pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux. Les terrasses en attique et les jardins privatifs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez partager de bons moments avec vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement apaisant. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de places de parking avec carports, pour un stationnement pratique et protégé. Ce programme immobilier neuf à Offendorf représente une opportunité rare d’acquérir un bien alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- WEITBRUCH - Situé à Weitbruch, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet appartement de 83 m² au sein d'une petite copropriété en cours de création. Le bien se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante, de plusieurs pièces offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, inclus dans la vente, apportant un vrai confort au quotidien. Autre atout rare : la possibilité d'acquérir en complément une parcelle de jardin, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent le calme, une petite copropriété et un logement avec potentiel dans un secteur apprécié. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - Situé à Weitbruch, dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet appartement situé au dernier étage offre un beau potentiel grâce à ses volumes sous combles. Le bien développe 63 m² habitables complétés par 23 m² supplémentaires sous combles, permettant de profiter d'une surface au sol plus généreuse et d'un espace facilement exploitable pour du rangement, un bureau ou un espace complémentaire. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte et d'un agencement fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave, inclus dans la vente. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent le charme d'un dernier étage, des volumes sous combles et le calme d'une petite copropriété. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AVANT-PREMIÈRE ! La Cour d’Eugénie – L’élégance de votre nouvelle adresse. Une nouvelle résidence à taille humaine arrive au cœur de Weyersheim. La Cour d’Eugénie proposera prochainement 12 appartements seulement, lumineux et prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs, dans un cadre naturel et serein, à proximité immédiate de Strasbourg et Haguenau. Esprit village, environnement verdoyant, résidence confidentielle… une adresse privilégiée qui sera dévoilée très bientôt. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 239 500 € • 4 pièces à partir de 328 000 € (Stationnement inclus) Lancement commercial imminent. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première et faire partie des premiers à choisir votre appartement.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eden s’installe dans un vaste écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes généreux prolongés par de grandes terrasses et balcons profonds, conçus comme de véritables salons extérieurs. Les logements profitent de multiples orientations, apportant une belle luminosité et des vues dégagées sur un environnement paysager soigné, où arbres et espaces ouverts prolongent naturellement la sensation de calme. Ici, les déplacements se font en douceur : piste cyclable, cheminements piétons, petite voie en zone 30 réservée au quartier, garantissant un confort acoustique et une tranquillité durable. Un équilibre rare entre espace, lumière et nature, qui donne à Eden la signature d’un véritable art de vivre. Prix indiqués hors stationnements. Parking et garage disponibles. Voir conseiller. * Offre commerciale réservée pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence EDEN à Haguenau.

Grand balcon | re 2020 | beaux volumes beau 3 pièces dans un écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Agencement optimisé offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle. Votre séjour s'ouvre sur un grand balcon de 13 m². Un atout rare en centre ville. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • parquet dans les chambres • wc séparés • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Magnifique attique ! Plus de 50 m² d'exterieur ! Double baie vitree dans le sejour luminosite maximale ! 

 cet incroyable attique de 4 pièces est moderne et très lumineux. Il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.

 détails du bien : 
- surface : 4 pièces avec un grand séjour / cuisine lumineux de 30 m² composé de deux grandes baies vitrées ! 
- chambres : trois chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², avec deux d'entres elles composées d'une porte fenêtre donnant sur la très grande terrasse.
- salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal.
- cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
- balcon : triple exposition nord-ouest-est ! De 51 m² ! Idéal pour savourer le soleil ou se détendre en plein air dans un cadre paisible.

 les autres plus de cet appartement : 
- finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
- confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
- thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts extérieus : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! 
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€ parking extérieur et 10 000€ en sous-sol.

 venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 

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 adrien lemaire
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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À 20mn de strasbourg, découvrez haguenau, la 4 ème ville d'alsace ! 

 située dans une zone proche de toute commodités ( écoles, ligne de bus, commerces ), au niveau du nouveau contournement de haguenau, verra le jour une toute nouvelle résidence dans un cadre verdoyant. 

 au sein de cette résidence, un appartement qui relate de l'exception ! 

 au 6 ème et dernier étage se trouve un logement sans précédent. Nous ne sommes pas dans la rareté, mais bien dans l'unique, ça n'existe tout simplement pas sur haguenau ! 

 comme le disait l'auteur kate angell : « la beauté extérieure attire, mais la beauté intérieure captive. » 

 une fois entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche une salle de bain de 5 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 15 m², donnant sur la terrasse et exposées à l'est. 

 la troisième chambre de 11 m² colle la seconde, et donne sur le hall d'entrée de 7 m². 

 ce meme hall vous donnera accès au séjour / cuisine de 29 m² qui bénéficie d'une double exposition : sud / ouest, un véritable puit de lumière. 

 le meilleur pour la fin : une terrasse de 51 m², en u, triple exposition, qui épousera parfaitement votre appartement. 


 prévoir 4000€ en sus pour une place de parking.

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 adrien lemaire 
 07 50 85 35 89

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555.

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HAGUENAU appartement F3 - idéal investisseur A vendre à Haguenau appartement F3 - idéal investisseur Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en L, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Actuellement loué 940euros / mois charges comprises, cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement locatif, avec un locataire sérieux en place depuis 5 ans. Caractéristiques : • Dernier étage, traversant, très lumineux • Quartier calme et résidentiel • Cave et parking • Copropriété bien entretenue • Rentabilité immédiate • Aucun gros travaux à prévoir Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Adrien FABBRO. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 066 euros (chauffage inclus). Nombre de lots : 38 lots (dont 11 d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).