Vente appartement 3 pièces 98 m² Bayonne (64100)

Au dernier étage d'un immeuble de ville avec ascenseur, dans le quartier piéton du Petit Bayonne, ce spacieux T3 en duplex vous offre de belles entrées de lumière et de nombreux rangements. Le séjour cathédrale avec mezzanine de presque 14 m² au sol, proccure un sentiment d'espace très agréable au quotidien. La ville est à vos pieds Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Bayonne Centre – Rue d'Espagne | Le charme de l'ancien, la vie tout à pied Au cOEur du centre historique de Bayonne, découvrez ce bel appartement où le charme bayonnais opère dès les premiers instants. Situé au 1er étage d'une copropriété typique (sans ascenseur), il séduit par ses parquets anciens, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant le confort d'une rénovation soignée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres, dont deux avec placards et une disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec espace buanderie et rangements. À l'arrière de la copropriété, un véritable atout vous attend : un agréable balcon, au calme absolu, idéal pour prendre un café, ou profiter des douces soirées bayonnaises, loin de l'animation du centre. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 avec dépôt d'un permis de construire. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre bayonnais : commerces de proximité, Halles, cafés, restaurants, marché, quais de la Nive, écoles et transports. Tout se fait à pied, dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus authentiques de Bayonne. Les + : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l'ancien préservé 3 chambres Cuisine moderne Balcon au calme Appartement et copropriété parfaitement entretenus Aucun travaux à prévoir Un appartement coup de cOEur, idéal pour les amoureux de Bayonne et de son art de vivre. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante. Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable. Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Local vélo : Dans la résidence. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

Bayonne quartier belharra. Dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, nous vous présentons cet agréable appartement de type t4 de 90 m², au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse bien exposée, trois belles chambres donnant sur une deuxième terrasse, salle d'eau, salle de bain et wc séparé. Une place de parking sécurisé et un cellier complètent ce bien. Exclusivite lamy.

À quelques pas du Musée Bonnat, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface d'environ 71 m² parfaitement optimisés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Son emplacement est particulièrement apprécié : tout peut se faire à pied, avec les commerces, écoles et transports à proximité immédiate, ce qui facilite grandement le quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Autre atout : faibles charges de copropriété, un véritable avantage pour maîtriser son budget. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Bayonne Nord - quartier du Séqué - Au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2021, au calme et entourée de verdure, découvrez ce T3 de 68,12 m² Carrez aux prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant et buanderie, et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec ilôt central, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 16 m² exposée Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau confortable. Un parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le tout. Côté accessibilité vous bénéficiez de la ligne 10 du réseau TxikTxak qui relie le centre de Bayonne et les plages d'Anglet. Surface CARREZ : 68.16 m².

Au cœur du quartier prisé du Petit Bayonne, à proximité immédiate des Halles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans une petite copropriété pleine de caractère. Il se compose notamment d'un grand séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, il bénéficie également d'une excellente performance énergétique. Son balcon exposé plein ouest offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Nive et les toits de Bayonne. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié permettant de tout faire à pied en font un bien parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire au cœur du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254218). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 69.5 m².