Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : BANDOL – Pierreplane Sud – Appartement T3 en duplex avec terrasses et stationnement privatif.

Dans le très recherché quartier de Pierreplane Sud, découvrez ce bien entre maison et appartement de 67 m², construit en 2013 et organisée sur deux niveaux.

Ce bien en duplex offre les avantages d’un logement indépendant tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel en copropriété.

Son emplacement est particulièrement recherché : commerces et plage accessibles à pied.

Le bien se compose : Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 32 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial.

L’ensemble se prolonge naturellement par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien.

Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 13,50 m² et 11,7 m².

L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau-dressing, offrant ainsi une grande souplesse d’utilisation selon les besoins.

Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

L’extérieur, principalement composé de terrasses, permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.

Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles.

Les prestations : * Construction de 2013 * Aucun travaux à prévoir * DPE B * Climatisation réversible * Double vitrage * Moustiquaires * Carrelage dans l’ensemble du logement * Nombreux rangements * Terrasses * Stationnement privatif et sécurisé * Abris de rangement extérieurs * Accès indépendant Mon avis Emplacement privilégié pour cette maison contemporaine parfaitement entretenue et fonctionnelle.

Idéal pour celles et ceux qui recherchent l’esprit d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain.

En savoir plus : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi de préférence par SMS afin que je puisse vous recontacter rapidement.

Vidéo et visite 360 sur demande après un premier contact.

Inter-agences bienvenues.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.