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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Balaruc-les-Bains (34540)
239 000 €

Appartement 3 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Situé au centre de balaruc-les-bains, à deux pas des thermes, des restaurants du port et des commerces, appartement 3 pièces de 52 m² divisé en 2 lots au dernier étage avec ascenseur. Le premier lot comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud avec vue sur le parc, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième lot est accolé au premier sur le même palier et comprend une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un placard. Il y est possible de relier les deux lots par une porte. Un garage de 20 m² situé au sous-sol de la résidence est compris dans la vente et un parking arrière offre la possibilité de se garer sans difficulté. Très bon rendement locatif, idéal investisseur ou première achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 880 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur réf 1394. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - ei - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier surface carrez : 52.04 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville, mer
  • Orientation : Sud
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 164 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417320
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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