Appartement 3 pièces à vendre à Balaruc-le-Vieux (34540)

Iad France - Christel Giraud vous propose : Comme une maison… sans les contraintes A Balaruc le Vieux, ce rez de jardin a quelque chose de rare. On y entre comme dans une petite maison par la lumière du séjour qui s’ouvre largement sur un extérieur exceptionnel de 103 m² avec sa vue arborée. Son jardin et sa terrasse avec leur double exposition permettent de vivre des instants magiques tout au long de la journée. La belle pièce de vie de 32 m² offre trois espaces fluides avec sa cuisine ouverte toute équipée, son salon confortable et sa salle à manger qui donnent tous deux sur la terrasse. Les deux chambres — dont une avec accès direct au jardin — offrent calme et confort. Salle d’eau moderne, rangements, WC séparé, climatisation réversible : tout est prêt, rien à prévoir. Un cellier au même niveau et deux places de parking, accessibles directement depuis le jardin, offrent une grande praticité au quotidien. La résidence, récente, sécurisée et parfaitement entretenue, se situe à deux pas des commerces, des écoles et du cOEur du village. L’Étang de Thau n’est qu’à quelques minutes, l’autoroute aussi. Balaruc le Vieux allie ainsi bon nombre d'atouts pour ses résidents. Un bien rare, idéal pour ceux qui veulent le confort d’une maison, la simplicité d’un appartement et un extérieur qui change tout. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence récente de 2012 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur du village. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation réversible, de deux belles chambres ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'un superbe extérieur d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Ce bien est vendu avec : un cellier situé au même niveau que l'appartement, deux places de parking privatives pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute à moins de 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au cœur de Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous pour visiter ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2332.

Iad France - Florence Régis (06 67 20 49 42) vous propose : Superbe appartement T3 avec terrasse et place de parking privative. Situé à Balaruc Les Bains, dans une résidence sécurisée récente de 2021 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 moderne de 63 m² environ. Très bien agencé, les espaces permettent d'imaginer facilement une vie confortable et agréable. Entièrement climatisé, l'appartement est fonctionnel et possède une cuisine ouverte équipée, dotée d'un électroménager de qualité. Celle-ci s'intègre harmonieusement à l'espace de vie : une pièce spacieuse et lumineuse prolongée par une terrasse de plus de 7 m² environ. Coté nuit, 2 belles chambres avec placards dont une de 12 m² environ. Le dégagement dessert également une grande salle d'eau avec rangements et un toilette séparé avec son point d'eau. Point non négligeable, ce bien est servi par des diagnostics techniques performants. En sous sol, avec accès direct par l'ascenseur, une place de parking sécurisée et privative. Vous avez également la possibilité d'acquérir avec cet appartement un garage double de plus de 26 m² environ. Cet appartement clefs en mains saura vous séduire par ces prestations de qualité, ses volumes généreux. Un appartement 'prêt à vivre' où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Et si nous programmions une visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.92 € par mois (soit 1439.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Régis EI (ID 83604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Face au parc Charles de Gaulle, appartement T3 traversant d'environ 76 m². Appartement au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 31 m² environ, d'une salle de bains et de 2 chambres. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants.

Dans résidence calme et entretenue, Bel appartement T3 de 89 m² refait à neuf. Vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Parmis ses nombreux atouts, vous trouverez la climatisation, un dressing, une cave et une vue dégagée. Possibilité d'un garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au rdc d'un petit immeuble composé de seulement 2 lots, t3 de 56 m² + loggia de 3 m² au rdc. Vendu loué avec locataire agé en place à l'année 620eur / mois. Pas de frais de copropriété. Classe énergie : e. 185.000eur hai. Olivia pinel - agence cimmoa. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 270.

L'agence l'adresse efficience saint roch, vous propose à la vente ce beau & grand t3 d'une surface de 78.46 m² avec terrasse de 16 m² l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 34 m², de deux chambres dont une suite parentale (sde & dressing) d'une grande salle de bains, d'un wc, d'un placard / buanderie d'un stationnement ainsi que d'un box en sous sol. Votre contact pour ce bien : ludovic roisnet 06 36 56 93 28 l'adresse efficience : 09 87 52 53 35.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2011 bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux avec une belle terrasse de 11,50 m² vue sur le port. L'espace intérieur se compose de : Une entrée avec WC indépendant. Une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse. Deux belles chambres lumineuses. Une salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviettes et branchement pour le lave-linge. Vendu avec place de parking privée. Appartement fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Un emplacement recherché, parfait pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre d'exception. Prix : 230 000€. Contactez-nous pour visiter. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2317.

Coeur de ville de balaruc les bains. T3 en rdc d'un immeuble composé de 2 lots, sans charges. Pour une superficie d'environ 48 m² + loggia de 8 m², ce bien est vendu loué avec locataire en place à l'année. Loyer mensuel : 680eur. Idéal investissement locatif. Classe énergie : c. 161.000eur hai. Olivia pinel - agence cimmoa. 06 27 66 00 68 - 04 67 18 71 05. Réf. 269.

Projet investisseur ou futur pied à terre. Dans le centre ville de Balaruc les bains appartement T3 de plain pied de 48 m². Ce bien comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau, un cellier. Le bien est climatisé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement t3 en rdj balaruc-les-bains : bel appartement de t3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence bien entretenue, et à côté de l'étang de thau. Belle pièce de vie avec cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Agréable terrasse fermée de 11.70 m² ainsi qu'un joli jardin de 42 m². Le tout avec une place de parking privative. Garage en sus. À deux pas des commerces, 6 min des plages de l'étang de thau et 10 min de sète et de l'autoroute a9. Marjorie : 06 40 26 58 92.

Vaste appartement 3 pièces idéalement situé à proxilité du centre ville, de l'établissement thermal et du bord de l'étang de Thau. L'Agence des Thermes se tient à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. L'espace intérieur de 77 m² loi carrez est constitué d'une entrée, d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour / salon, d'une salle d'eau et de 2 chambres. À l'extérieur, le logement vous offre 2 balcons totalisant 13 m². Il s'agit d'un appartement situé au 2ème niveau d'une résidence de 3 étages. Cet appartement est vendu avec une cave privative, il y a un parking collectif uniquement pour les copropriétaires.

En centre-ville de Balaruc-les-Bains Appartement T3 avec garage Découvrez ce bel appartement T3 climatisé et traversant, idéalement situé en plein coeur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces et face au parc Sévigné. D'une surface de 92 m², il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 34 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi qu'une chambre d'appoint équipée d'un lit superposé, idéale pour accueillir enfants ou invités. Vous y trouverez également un cellier, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un extérieur accessible depuis la cuisine offre un agréable espace supplémentaire. L'appartement est parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire. Et pour votre confort, un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un stationnement simple et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À deux pas de l'étang, venez découvrir cet appartement T3 avec ascenseur. La surface habitable de 57 m² est composée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquèrir un garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé dans un cadre apaisant et recherché, très bel appartement T3 logé au coeur d'une résidence en parfait état, avec ascenseur, très bien gérée, bien entretenue et située à proximité immédiate des transports. D'une surface d'environ 63 m², il se compose d'une entrée desservant : un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. De part son exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 18 m² idéale pour vos moments détente et offrant une jolie vue sur l'étang de Thau et sur le Port. L'appartement a été rénové dans son ensemble il y a peu, il est climatisé, et est vendu entièrement meublé, ce qui offre un confort de vie immédiat. Est inclus dans le prix : l'appartement, un garage en sous-sol, une place de parking privative en sous-sol, l'ensemble du mobilier et et un programme locatif complet pour l'année 2026, vous garantissant une rentabilité de 15.000€ net. (classé 5 étoiles) Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2312.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : En exclusivité, magnifique appartement T3 neuf de 78 m² - BALARUC LES BAINS Situé dans un quartier résidentiel proche de l' etang de thau prisé de balaruc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce superbe appartement T3 de standing au sein d'une nouvelle résidence de 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et moderne qui règne dans ce bien. L'appartement dispose d'un vaste séjour spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une équipée d'un dressing, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Profitez également d'une superbe terrasse de 16 m² exposée est-sud, idéale pour se détendre en extérieur et profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort et votre sécurité, avec la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, un système de chauffage à eau compris dans les charges (eau chaude, eau froide, et chauffage) et des volets roulants électriques. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, une place en sous terrain (possibilité de fermer la place ). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement neuf dans un quartier recherché de Balaruc Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir ce bel appartement t3 -2 chambres + belle terrasse vue sur les bateaux a balaruc-les-bains. Situé dans la charmante ville de balaruc-les-bains, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 52,17 m², ce bien comprend une belle entrée desservant 2 chambres, un salon / salle à manger, une belle cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau ainsi qu'elle belle terrasse vue sur le port cote ouest de 11 m². Appartement offrant des espaces bien definis et bien penser. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle, offrant des pièces bien délimitées pour un agencement optimal. La terrasse de constitue un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité. Construit en 2016, cet appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité pour un confort au quotidien. Il est équipé du câble tv, de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un environnement connecté et agréable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode / interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est mise à disposition. Les commodités modernes ainsi que la disposition pratique des pièces font de cet appartement un bien idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne à balaruc-les-bains. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 184 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence rpi vous propose de découvrir ce 3 pièces de 55 m² composé d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine, et un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Situé en étage élevé, la résidence dispose d'un ascenseur. La copropriété est propre et très bien entretenue. De part son exposition, l'appartement est très lumineux et vous offre une jolie vue sur l'étang de Thau Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements, et il est également possible d'acheter un garage double en supplément du prix. L'appartement est a rénover dans son ensemble, ce qui vous offrira la possibilité de l'agencer à votre gout. Il dispose d'une belle loggia offrant une vue dégagée. Pour plus de renseignements contactez-nous au 04 67 78 88 48, et pour une visite, nous avons les clés Référence agence : 2259.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : À GIGEAN, dans une résidence de 2021 avec ascenseur, visiophone et tout ce qu’on attend d’un immeuble récent, il y a cet appartement T3.61 m² bien pensés et lumineux, au premier étage, prêts à accueillir quelqu’un qui a envie d’avancer. On pousse la porte et on respire. L’espace de vie est chaleureux, moderne, facile à meubler. La cuisine ouverte est actuelle, élégante, fonctionnelle. On imagine déjà les amis autour du plan de travail pendant que ça cuisine, la musique en fond, les verres qui s’entrechoquent. L’isolation récente et sa note énergétique B permettent de vivre confortablement sans voir les factures s’envoler. On est sur du récent, du cohérent, du rassurant. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest. Elle donne sur l’axe principal, oui. On entend la vie quand on y est. Mais elle est en renfoncement, sans vis-à-vis direct, presque discrète. Et une fois les baies fermées, à l’intérieur, c’est le calme. L’avantage d’être connecté au village dehors… sans subir quoi que ce soit dedans. Côté nuit, deux vraies chambres de 12,5 m² et 10,5 m². Pas des boîtes à chaussures. Une grande chambre pour installer un lit confortable, un dressing, votre univers. Une seconde pièce qui peut devenir chambre d’enfant, bureau lumineux pour télétravailler ou futur espace bébé. Tout est possible, rien n’est figé. La salle de bains est moderne, les WC sont séparés, la place de stationnement privative en R + 1 simplifie les retours tardifs. Les charges restent maîtrisées et la taxe foncière est de 699 €. À dix minutes à pied de l’école élémentaire, à quinze minutes de Sète, à trente minutes de Montpellier, on vit ici avec un pied entre mer et ville, sans renoncer à la tranquillité. Cet appartement, ce n’est pas une promesse marketing. C’est un point de départ. Premier achat. Nouveau départ. Nouveau chapitre. Moins de compromis, plus de concret. Si vous cherchez un lieu qui ne demande pas d’efforts, mais simplement l’envie de vous projeter, alors il est peut-être temps de venir le découvrir. Chers confrères, inter-cabinet et inter-réseau bienvenus avec grand plaisir… à condition que votre acquéreur ait vu son banquier autrement qu’en photo. Étude du budget validé, sourire obligatoire, promeneurs exclus. On travaille ensemble, mais on travaille bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.8€ par mois (soit 1761.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gigean 34770 dans une résidence récente en très bon état, et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement t3 climatisé de 69.30 m² en rez de chaussée. Il est composé d'une vaste pièce principale réunissant le salon séjour avec attenant une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, wc séparé, salle de bain. Une magnifique terrasse de 12.50 m² suivi d'un jardinet pour profiter des repas aux beaux jours vous attendent. Un parking privatif est vendu avec ce logement. Pour infos et visites : cathy cassin 006 10 15 76 45 ref : 7540 (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 41 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Bouzigues – T3 rénové – Terrasse – Aperçu Bassin de Thau – Dernier étage – Parking À Bouzigues, dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er et dernier étage, à seulement une minute à pied de l’étang et des commerces du village. L’entrée accueille un grand placard sur mesure, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable toute l’année grâce à sa climatisation réversible et sa double exposition Est / Sud-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter du calme et d’une vue dégagée avec un aperçu du Bassin de Thau. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une équipée d’un placard encastré très pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque réalisé sur mesure, ainsi que des WC séparés intégrant un point d’eau et un rangement très pratique. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts : • place de parking privative, • toit-terrasse commun avec vue imprenable sur le Bassin de Thau, • local vélo, • fibre optique directement installée dans l’appartement, • copropriété sans travaux à prévoir (ravalement et colonnes techniques récents). Tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, restaurants… et bien sûr l’étang. Un appartement où l’on profite pleinement de la douceur de vivre de Bouzigues, entre les soirées en terrasse, les balades au bord de l’eau et l’ambiance si particulière du village. Un bien chaleureux et rare, idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre, ou pour un investissement saisonnier très rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.87€ par mois (soit 850.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réfugiez-vous au paradis ! À seulement 60 mètres de la plage - rare oubliez les charges de copropriété et les travaux ! Découvrez ce petit bijou immobilier, véritable coup de cœur en rez-de-jardin, dans un secteur où l'exception est la règle. Imaginez. Vous chaussez vos tongs et, en moins d'une minute, vos pieds touchent le sable. Cet appartement t3 (deux chambres et un bureau) est bien plus qu'un logement, c'est une invitation permanente aux vacances, le tout sans les contraintes d'une copropriété. Ses atouts xxl : espace extérieur démentiel : profitez d'un magnifique jardin privatif de 165 m² pour vos barbecues et jeux d'enfants, prolongé par une terrasse ensoleillée de 60 m² exposée * plein sud. L'endroit idéal pour recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Confort et fonctionnalité : en plus de ses deux chambres, un espace supplémentaire modulable (parfait pour un bureau cosy ou un dressing spacieux vient optimiser l'agencement. Zéro souci l'appartement est en parfait état ! Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'avantage absolu : pas de charges de copropriété, un véritable plus pour votre budget. C'est l'opportunité que vous attendiez pour vivre le rêve méditerranéen sans compromis. Une visite s'impose, car un bien de ce calibre, à cette distance de la mer, ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-nous sans tarder pour planifier votre découverte ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 87.73 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez l'art de vivre méditerranéen, en lisière de Sète et à seulement 11 minutes de la gare de Montpellier Saint Roch. Frontignan allie dynamisme économique connecté aux bassins d'emplois et charme naturel d'une station balnéaire préservées avec ses étangs et ses 7 km de plages. La résidence bénéficie de tous les équipements et commerces du nouvel Ecoquartier des Peilles, près du centre-ville et de la gare. Face à la médiathèque, la résidence à l'architecture bioclimatique s'ouvre sur le calme d'un remarquable espace paysager intérieur. Côté confort, les appartements répondent à toutes les envies d'habiter ou d'investir : surfaces optimisées idéales pour les jeunes couples, jusqu'au 4 pièces avec grand séjour. Tous les appartements se prolongent d'une belle loggia ou d'une terrasse pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Soyez les premiers à découvrir la dernière résidence de l'écoquartier des Peilles à Frontignan.

Les Villégiales des Jardins de Gaeta – Élégance méditerranéenne à Frontignan Résidence intimiste de 30 appartements, inspirée de l'architecture italienne, avec loggias et terrasses profondes, volets génois et brise-soleil pour un confort optimal toute l'année. Confort & performance énergétique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique. Qualité & sérénité : murs en béton, isolation phonique renforcée, portes blindées, jardins paysagers méditerranéens. Sécurité & praticité : copropriété clôturée, ascenseur sécurisé, 37 stationnements, local vélos. Charges maîtrisées grâce à une construction éco-performante respectant la RE2020. Pour connaitre les stocks disponibles, contactez nous !

Les Villégiales des Jardins de Gaeta – Élégance méditerranéenne à Frontignan Résidence intimiste de 30 appartements, inspirée de l'architecture italienne, avec loggias et terrasses profondes, volets génois et brise-soleil pour un confort optimal toute l'année. Confort & performance énergétique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique. Qualité & sérénité : murs en béton, isolation phonique renforcée, portes blindées, jardins paysagers méditerranéens. Sécurité & praticité : copropriété clôturée, ascenseur sécurisé, 37 stationnements, local vélos. Charges maîtrisées grâce à une construction éco-performante respectant la RE2020. Pour connaitre les stocks disponibles, contactez nous !