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AcheterRéf. 15333

Appartement

Vente appartement T3 neuf à Baillargues

Baillargues (34670)

380 000 €

4 750 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier.

Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants.

Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville.

Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien.

Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur.

S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers.

Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé.

Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation.

Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal.

L'entrée de la résidence est privée et sécurisée.

Appartement lumineux de 80 m², un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc séparé.

Une terrasse de 24 m² avec un parking sous sol inclus Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).

Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier.

Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste.

Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Annonce publiée le 26 octobre 2024

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 380 000 €(4 750 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (380 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 octobre 2024.

1 novembre 2025
380 000 €
26 octobre 2024
410 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 750 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Baillargues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Baillargues (34670)

Baillargues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prodeom immobilier

Agence immobilière

Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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