Appartement 3 pièces à vendre à Arles (13200)

Arles l'ouest du centre ville, dans une résidence à taille humaine, joli 4p de 90 m² avec un extérieur de 15 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Deux stationnements.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 200 000 € (tva réduite sous conditions)
 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66
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Arles - Duplex lumineux avec garage en résidence sécurisée En exclusivité ! Situé au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 70 m² au sol (58,21 m² loi Carrez) à Arles. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports, axes principaux et parkings. Au rez-de-chaussée : hall d'entée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, lumineuse avec une vue imprenable sur la ville d'Arles et ses monuments. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche. Quelques atouts supplémentaires : un garage privatif, la résidence est sécurisée avec un ascenseur, local à vélos. Environnement pratique et dynamique à 3 mn à pied du centre ville.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Appartement T3 de 63 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, il est composé d'une entrée qui donne accès à un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Son emplacement est idéal, à proximité du centre ville, tout en étant au calme. Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique, le chauffage est collectif et au gaz. L'accès au bâtiment est sécurisé avec digicode et interphone pour vous garantir tranquillité et sérénité au quotidien. Pour parfaire ce bien, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et / ou avoir plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf arles - prix attractifs idéal investisseur ou 1er achat ! Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à arles en construction, livraison 4ème trim 2026. Proche de toutes commodités (commerces, gare, axes routiers. ), cette résidence neuve vous propose des appartements allant du 2 au 4 pièces avec chacun sa terrasse ou balcon. Bien desservie, au cœur d’un quartier en pleine mutation, cette résidence offre un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – prêt à taux zéro (ptz), tva réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Frais de notaire réduits. Offre en cours sur les t3 / t4, contactez nous rapidement !

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité - Arles - La Genouillade - Appartement T3 - 2 chambres avec balcon, cave et stationnement – 77,6 m² Loi Carrez Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de trois niveaux, cet appartement traversant Est-Ouest vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa luminosité. Il offre une configuration fonctionnelle et appréciée des familles comme des investisseurs, avec une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal, une cuisine séparée, avec loggia, deux confortables chambres de 12 et 14 m², une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est équipé de moustiquaires, d’un tableau électrique et d'un chauffe-eau récent. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Il propose également, une cave de 5 m², idéale pour le stockage, une place de stationnement privative. Ce bien nécessite une remise au goût du jour, parfaite opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine bernard vous propose : *arles – pont de crau - exclusivité investisseur * appartement 3 pièces – 68 m² – vendu loué idéal investisseur appartement d’environ 68 m², vendu loué, avec bail en cours jusqu’au 1er janvier 2030. Locataire sérieux et stable, en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité sécurisée et aucune vacance locative. Situé au 1er étage d’un immeuble, au sein d’une petite copropriété, dans le secteur recherché de pont de crau. Composition du bien entrée : 6,87 m² cuisine séparée : 11,40 m² séjour : 20,18 m² 1ère pièce : 14,40 m² ( actuellement en chambre) 2ème pièce : 6,60 m² (bureau ou petite chambre) salle d’eau : 3,40 m² wc séparé : 2,50 m² informations complémentaires bail en cours jusqu’à fin 2029 charges de copropriété : 170 € / trimestre (env. 56,67 € / mois) copropriété de 8 lots (dont 6 lots d’habitation) diagnostic énergétique en cours d’actualisation – adme (réforme 2026 – électricité) les + rentabilité sécurisée locataire en place petite copropriété secteur recherché contactez moi pour plus d’informations ou organiser un échange. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement à Arles proche centre à pied avec garage Cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, proche du centre-ville d'Arles et de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'enfant. Les plus : une cave ainsi qu'un garage privatif. Idéal à proximité des commerces, écoles et transports.

EXCLUSIVITÉ L'appartement est situé Place des troubadours, dans un immeuble de 39 logements Au 6ème étage - desservi par ascenseur -, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle vue dégagée sur la ville La surface du bien vendu est de 68 m² se décomposant comme suit : logement de 61 m² (Carrez) + loggia fermée de 3,55 m² + cellier attenant de 3,3 m² Le logement est en excellent état Il comporte un espace de vie cuisine + séjour (cuisine aménagée et équipée hotte-plaque-four), 2 chambres, 1 SdE / WC séparés. Le couloir dispose de grands placards. Le séjour est climatisé et ouvre sur une loggia Un cellier sur le palier offre 3 m² de rangement / stockage L'offre inclut une place de parking privative (accès sécurisé), au pied de l'immeuble Copropriété de 78 lots (39 appartements + 29 celliers + 10 caves) Charges courantes / an = 1 700 EUR (eau froide-chaude + chauffage inclus) Procédures en cours syndicat de copropriété : néant Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé, A proximité du centre-ville d'Arles, dans une résidence fermée, calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités, à deux pas de l'IUT et de l'école MOPA, parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec plarcard, d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, il totalise une surface de 61 m² à laquelle se rajoute la loggia de 5 m². Il possède également une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - gilles berthelin vous propose : quartier les alyscamps, appartement lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble de huit logements. Grand séjour de 27 m² avec balcon au sud, cuisine ouverte entièrement équipée, petite véranda. Climatisation reversible récente, menuiserie double vitrage. Deux chambres avec grands placards dressing. Salle de bain récente, douche à l'italienne. Cave de 10 m² en sous sol, et grand garage privatif fermé de 15 m² en extérieur. Residence et quartier calme, écoles, commerces et toutes commodités à proximité. Grosse baisse de prix, à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles berthelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TVA RÉDUITE À 5,5% * Découvrez notre programme immobilier neuf à Arles (13) : Les Rives du Jonquet. Dans un quartier résidentiel, à 7 minutes de la gare en voiture et à 3 minutes du campus universitaire, cette résidence neuve vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses ou balcons. À deux minutes en voiture de la rocade ainsi que de commerces et de services de proximité (boulangerie, poste, supermarché), un arrêt de bus à 500 mètres à pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre commercial « La Galerie » ou la gare SNCF d’Arles. Bien desservie, au cœur d’un quartier dynamique et attractif en pleine mutation, Les Rives du Jonquet offrent un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Aux confluences de la Provence et de la Camargue, sa situation géographique et son dynamisme (1 300 étudiants et plus de 4 700 entreprises) en font une ville de choix. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : contactez nos conseillers dès maintenant pour investir ou acheter votre appartement neuf à Arles !* Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Rives du Jonquet à Arles, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Immobilière A vendre en Arles proche centre appartement F3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, superficie 60 m², 2 chambres et balcon Appartement 3 pièces à vendre Idéal 1er achat ou investisseur.

Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports. À quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. Efficience vous propose à la vente un 3 pièces duplex dans une résidence de Tourisme en Loueur Meublé Non Professionnel pour investissement locatif. Diagnostique de performance énergétique en E.

À vendre Arles proche centre et Fondation Luma appartement d'architecte de standing situé sur les toits d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une vaste terrasse, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité 3), deux sde, dressing et buanderie. Le plus un jacuzzi sur la terrasse pour profiter de la vue sur le centre ancien, à visiter et saisir vite ! Place de parking incluse et possibilité garage en sus. ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Someco à Arles.

Arles, à vendre à trinquetaille, proche des quais du rhône, au 3ème étage, cet appartement t3 traversant comprend un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et cave. Proches commerces, parking et commodités. Nouvelle baisse de prix ! (6.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Grégoire romain vous présente ce spacieux appartement de 109 m² (91 m² carrez), en rez-de-jardin, en plein centre ville de saint-martin-de-crau. Situé dans une une résidence récente, de standing et sécurisée, à proximité de toutes commodités, ce grand t3 se compose de : - une belle entrée, avec placard, desservant d'un côté les pièces de vie, et de l'autre la partie nuit - un grand et lumineux séjour climatisé de 40 m² environ, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une belle véranda de près de 20 m², ouverte sur le jardin, offrant de multiple possibilités d'aménagement (salle à manger. ) - 2 chambres de plus de 13 m², donnant sur le jardin (possibilité d'aménager une 3ème chambre) - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc séparé - un beau cellier ainsi qu'une pièce de rangement. Côté extérieur, vous profiterez des espaces verts très bien entretenus de la résidence, dont une partie privative devant la véranda. Pour le stationnement des véhicules, de nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles à proximité de l'appartement, au sein de la résidence. Possibilité de garage en sus. La résidence bénéficie également d'une belle piscine collective. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement recherché, en centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement de plain-pied, alliant confort, volumes et qualité de vie. D'une surface d'environ 91 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et des espaces généreux : un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un espace bureau ou coin nuit, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint (T3 bis), une salle de bains, WC séparés. Le plain-pied, particulièrement recherché, offre un confort de vie optimal et une accessibilité appréciée au quotidien. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, dispose d'une piscine, et bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Garage disponible en supplément (vendu séparément). Bien rare sur le secteur – Visites sur rendez-vous uniquement. Centre-ville Surface CARREZ : 91 m² Prix de vente 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Nouveauté en exclusivité sur St Martin de Crau, Dans une résidence fermée, venez découvrir ce grand appartement T3, d'une surface de 78 m² comprenant un bel espace de vie avec cuisine et salon s'ouvrant sur un agréable balcon, côté espace nuit se trouvent deux chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Il se situe au troisième et dernier étage, avec ascenseur, et dispose également de deux places de parking couvertes et fermées. Les charges de copropriété comprennent entre autres, les provisions d'eau froide et d'eau chaude, la VMC double flux (système de chauffage et rafraîchissement de l'air), l'entretien des espaces verts. 1.

Si vous aimez les beaux volumes et le moderne, cet appartement est fait pour vous ! À visiter sans plus tarder, superbe T3 entièrement rénové d'une surface de 80 m²env. situé au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de quatre étages. Lors de votre visite, vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie de 50 m²env, comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement, deux belles chambres, une superbe salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne / meuble vasque, un WC séparé, et une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir dans la résidence / tout est déjà fait ! Faibles charges et petit foncier ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Prix 199.000euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.

Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.

Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.

Au coeur d'Istres, charmante ville provençale bordant l'étang de Berre et proche de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, cette nouvelle résidence allie sérénité, modernité et confort. Située à deux pas du centre historique, elle profite d'un cadre paisible à proximité des commerces, services et espaces culturels. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et intimiste, composée de seulement 12 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses et dotés d'un stationnement en sous-sol. Conçue selon la réglementation RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. Prestations : Carrelage en grès cérame 45x45 Salles d'eau et de bain entièrement équipées Résidence close et sécurisée Terrasses avec dalles sur plots Grandes baies vitrées à double ouvrant Hall d'entrée décoré par un architecte Entre eau et terre, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre provençale.

Situé au sud d'Istres, ce nouveau domaine résidentiel s'inscrit entre ville et nature, dans un cadre préservé à deux pas du centre et des plages. Bordé par une majestueuse pinède, il offre un environnement verdoyant et apaisant, où le quotidien se vit au rythme des senteurs méditerranéennes et du chant des cigales. Les résidences, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, se fondent dans le paysage provençal. Les lignes sobres, les façades aux teintes douces et les jeux de volumes apportent à l'ensemble une allure élégante et intemporelle. Les vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, véritables prolongements des intérieurs. Conçu pour répondre aux exigences du confort moderne, le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces aux agencements optimisés, lumineux et fonctionnels. Les cuisines ouvertes invitent à la convivialité, les espaces jour et nuit sont bien séparés, et les finitions raffinées témoignent d'un haut niveau de qualité : carrelage grand format, peintures claires, salles de bains aménagées, double vitrage, volets roulants électriques et terrasses équipées. Les aménagements extérieurs soignés prolongent l'esprit des lieux. Cheminements arborés, placettes conviviales, bancs et massifs de romarin, de thym et d'agapanthes composent un décor authentique et apaisant. L'ensemble est entièrement sécurisé, avec portail d'accès, badge Vigik®, interphone et locaux vélos fermés. Le programme a été conçu dans une démarche écoresponsable conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Son isolation renforcée et ses équipements performants garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée toute l'année. Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les pôles économiques voisins, tout en profitant d'un cadre de vie naturel, serein et durable.

Situé au sud d'Istres, ce nouveau domaine résidentiel s'inscrit entre ville et nature, dans un cadre préservé à deux pas du centre et des plages. Bordé par une majestueuse pinède, il offre un environnement verdoyant et apaisant, où le quotidien se vit au rythme des senteurs méditerranéennes et du chant des cigales. Les résidences, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, se fondent dans le paysage provençal. Les lignes sobres, les façades aux teintes douces et les jeux de volumes apportent à l'ensemble une allure élégante et intemporelle. Les vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, véritables prolongements des intérieurs. Conçu pour répondre aux exigences du confort moderne, le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces aux agencements optimisés, lumineux et fonctionnels. Les cuisines ouvertes invitent à la convivialité, les espaces jour et nuit sont bien séparés, et les finitions raffinées témoignent d'un haut niveau de qualité : carrelage grand format, peintures claires, salles de bains aménagées, double vitrage, volets roulants électriques et terrasses équipées. Les aménagements extérieurs soignés prolongent l'esprit des lieux. Cheminements arborés, placettes conviviales, bancs et massifs de romarin, de thym et d'agapanthes composent un décor authentique et apaisant. L'ensemble est entièrement sécurisé, avec portail d'accès, badge Vigik®, interphone et locaux vélos fermés. Le programme a été conçu dans une démarche écoresponsable conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Son isolation renforcée et ses équipements performants garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée toute l'année. Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les pôles économiques voisins, tout en profitant d'un cadre de vie naturel, serein et durable.