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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Arcachon (33120)
640 000 €

Appartement 3 pièces Arcachon (33120)

Arcachon - Charmant appartement en rez-de-chaussée à vendre à proximité du quartier de la Chapelle des Marins. Ce spacieux appartement de 86 m² avec deux chambres offre un cadre de vie idéal. La cuisine séparée et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. Situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter facilement de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme d'une bâtisse typique de la ville d'hiver. De plus, une place de parking est disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché d'Arcachon, dans un appartement confortable au rez-de-chaussée. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Environnement
  • Quartier : La Chapelle
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 704 €

A propos du prix de cet appartement

  • 640 000 € (soit 7 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1031405
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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