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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Antibes (06600)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Antibes (06600)

245 000 €

Appartement 3 pièces Antibes (06600)

Iad France - Bruno Hennebelle (06 73 31 16 43) vous propose : cet appartement à rénover de type 3 pièces situé dans le centre d’Antibes, à 5 minutes à pied de la place de Gaulle, au 4ème étage d’une petite résidence avec ascenseur. Il est possible en abattant des cloisons de réagencer les pièces pour obtenir un plus grand espace de vie. Un spacieux hall d’entrée (7 m²) avec placard intégré dessert d’un côté un séjour (14 m²) et une première chambre (13 m²) qui donnent sur un balcon exposé Ouest. De l’autre côté du hall d’entrée se trouvent la seconde chambre (10 m²) et la cuisine (7 m²) qui s’ouvrent sur un second balcon exposé Est. Parking collectif. Cave en sous-sol. Sa situation géographique est un point très positif. La résidence est bien desservie par les transports en commun, un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble. Une école primaire, un collège, un lycée sont accessibles à pied. Situé à mi-distance des centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, tout peut se faire sans prendre la voiture, comme les plages qui sont à 15 minutes. Je suis disponible 7j / 7 pour plus de renseignements et pour des visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Hennebelle EI (ID 75089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947948790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.