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appartement 3 pièces 107 m2 à vendre à Antibes (06600)

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Vente appartement 3 pièces 107 m² Antibes (06600)

585 000 €

Appartement 3 pièces Antibes (06600)

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Bienvenue chez Duplex de Charme à Antibes ! Situé dans la prestigieuse ville d'Antibes, dans une résidence de renom offrant des équipements de luxe tels qu'une piscine et des courts de tennis, ce magnifique duplex est une véritable oasis de confort et de sophistication. Bien que cet appartement bénéficie déjà d'un cadre somptueux, il offre également une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et préférences. Un léger rafraîchissement pourrait lui redonner vie et ajouter une touche personnelle à cette résidence. En montant au dernier étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour généreux de 40 m² où la convivialité prend tout son sens. La cuisine attenante vous invite à créer de délicieux repas dans un cadre élégant et fonctionnel. Deux suites somptueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent un havre de paix et d'intimité. L'une des suites s'étend sur une impressionnante superficie de 32 m², garantissant un confort absolu. La touche finale de cet incroyable duplex est sa terrasse, un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La 'cuisine d'été' fermée de 18 m² vous permet de prolonger ces instants de plaisir tout au long de l'année, dans un cadre chaleureux et convivial. Pour couronner le tout, un grand garage double d'environ 50 m² vous assure un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, offrant un espace généreux pour le stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre l'expérience du luxe et du raffinement à Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine, tennis, jardinier, eau froide) : 4050€ soit 337€ par mois Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.