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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Annemasse (74100)
295 000 €

Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

Iad France - Elodie Ribiere (06 33 22 89 30) vous propose : Annemasse secteur Vernand, Appartement de 63 m² environ dans une copropriété récente (2009). Situé au RDC environnement sécurisé avec une terrasse d'un peu plus de 40 m², il se compose d'une entrée avec rangements, séjour confortable et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest avec accès terrasse, cuisine indépendante équipée. Un petit dégagement mène à l'espace nuit accueillant 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec une grande douche italienne, wc. Les chambres, la cuisine et le séjour ont accès directement à la terrasse. En complément, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. Ligne de bus et commerces (supermarché, boucherie, boulangerie. ) à proximité Au plaisir d'échanger avec vous sur cet appartement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.17 € par mois (soit 2150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ribiere EI (ID 25257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 632 et 856 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 et 856 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489043
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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