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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Ambilly (74100)
246 500 €
-17.56 %

Appartement 3 pièces Ambilly (74100)

Iad france - alexis chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : croix d'ambilly - tram - voie vert – vue mont-blanc – 2 balcons - garage idéalement situé, au pied du tram et de la voie vert menant à genève en 20mins et à 10 min à pied de la gare d'annemasse et de son centre ville. Ce t3 traversant de 69 m² environ est situé au 4e etage d’une résidence sécurisé par interphone, il comprend : -un lumineux salon avec balcon et son imprenable vue mont-blanc et salève -deux grandes chambres -une cuisine avec balcon -une salle de bain et un wc indépendant -double vitrage et stores électrique cet appartement conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant mais également à des investisseur pour de la location courte ou longue durée meublée (très belle renta) une cave et un garage complète ce bien. À visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis chatagnon ei (id 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 246 500 € (soit 3 572 € / m²)
    -17.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.56 % (-52 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1354778
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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