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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Ambilly (74100)
246 500 €
-5.74 %

Appartement 3 pièces Ambilly (74100)

Appartement t3, traversant, vue degagee, 2 balcons appartement situé au centre d'ambilly au 4 ème étage dans une copropriété de 6 étages avec interphone. Situation exceptionnelle : le tram se situe au pied de l'immeuble, vous êtes à 20 mn de genève et à 10 mn à pied de la gare d'annemasse. Idéalement situé, ce logement peut convenir à un couple de frontalier avec ou sans enfant, à un investisseur immobilier. Ou à un premier achat coup de cœur. Vous entrez dans un hall en étoile avec un placard qui dessert toutes les pièces. Vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur un balcon où vous pourrez mettre une petite table pour prendre un café ou un apéritif avec votre famille ou vos amis. En face de la cuisine se trouve un salon - salle à manger de 17 m² avec parquet et avec un balcon où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le mont blanc et le salève. Vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 17 m², une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Cet appartement immédiatement disponible n'attend que vous ! Pour une visite contactez-moi au 06 14 42 79 13 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie marin. Ei enregistrée au tribunal de commerce de burg en bresse sous le numéro rsac 894 723 832 référence agence : 9642.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 246 500 € (soit 3 625 € / m²)
    -5.74 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 720 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.74 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8AJU-B91-LE4
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Ambilly (74100)
Photo appartement à vendre à Ambilly (74100) N° 1
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