Appartement 3 pièces à vendre à Ambérieux-en-Dombes (01330)

Vous rêviez d'un appartement. D'un lieu où poser vos meubles, retrouver vos habitudes, profiter d'une terrasse aux beaux jours. Et puis, au détour d'une visite, vous découvrez bien davantage. Au cœur d'Ambérieux-en-Dombes, ce duplex de 101.48 m² cultive un art de vivre qui ne ressemble pas tout à fait à celui des autres appartements. Ici, les journées commencent autour d'un café, les conversations se prolongent dans le séjour et, dès les premiers rayons de soleil, la terrasse devient cette pièce supplémentaire que l'on attendait sans vraiment le savoir. La cuisine et le séjour invitent à partager. On reçoit des amis, on improvise un dîner, on prend simplement le temps de vivre. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles perspectives. Une chambre parentale, un espace pour les enfants, voir un bureau pour travailler au calme… Chacun peut imaginer son propre quotidien. Et puis il y a ce petit supplément d'âme : le charme d'un appartement au sein d'une maison de village, l'indépendance d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre et cette agréable impression d'avoir trouvé plus que ce que l'on cherchait. Parce qu'au fond, peu importe qu'on l'appelle appartement ou maison. Ce qui compte, c'est de s'y sentir chez soi. Et si c'était ici que votre prochaine histoire commençait ? N'attendez plus pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3, proche de villars les dombes et de saint-andré de corcy, d'une surface de 67,90 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, au centre de la commune, proche de toutes commodités : école, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, supérette, restaurants, salle polyvalente (activités sportives). Orienté sud est, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m², de 2 chambres (15 m² chacune), d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Toutes les pièces à vivre disposent d'une ou plusieurs fenêtres. Dans la cour intérieure de la copropriété, vous disposez d'une place de stationnement et d'un jardin partagé. Les menuiseries sont en pvc avec stores électriques, le chauffage est électrique et aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété (200€ / an), fibre optique. Communs rafraîchis récemment. Sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901051273). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 €. Pas de procédure en cours. - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

À vendre – Bel appartement en rez-de-chaussée avec terrasse privative À proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, offrant une agréable terrasse à jouissance privative. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 7 logements. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. BILAN ENERGIE C Référence agence : 3058.

Découvrez Alinaé, un ensemble neuf de 11 appartements disponibles en location-accession (PSLA). À seulement 25 km de Lyon, du T2 au T4. Chaque logement inclut un garage (simple ou double). Alinaé est entièrement accessible (normes PMR) et conforme à la réglementation RE2020, vous garantissant un confort thermique et acoustique. Devenez propriétaire à partir de 143 000 € * et soyez les premiers à choisir votre futur logement ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 21 * Éligible aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement T3 de 81 m² – Emplacement privilégié face à la gare de Saint-André-de-Corcy Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 81 m² avec garage bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, face à la gare de Saint-André-de-Corcy et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres, d’un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d’appoint, d’une cuisine. Son principal atout réside dans sa localisation : les transports et les commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-André-de-Corcy : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.65 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-André-de-Corcy : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Jusqu'à 8 000 € de remise. Frais de notaire offerts. À deux pas du vieux bourg et de la gare, cette adresse offre un cadre de vie où la nature tient une place essentielle. Elle s’ouvre sur des aménagements paysagers soignés et un cœur d’îlot végétalisé. Son architecture, avec ses toitures à deux pans, ses terrasses végétalisées et ses tonalités minérales, s’intègre dans son environnement. Les appartements, du studio au 4 pièces, se prolongent sur de beaux espaces extérieurs et profitent de stationnements en sous-sol et d’espaces dédiés aux mobilités douces. Une adresse agréable à vivre, bien reliée à Lyon et proche des paysages de la Dombes. Plus que 5 appartements sont encore disponibles en BRS (Bail Réel Solidaire), pour devenir propriétaire dans ce cadre de vie recherché. À 4 min * à pied de la gare de Saint-André-de-Corcy A 25 min * en train de la Gare Lyon Part Dieu   Résidence ouverte sur un environnement végétalisé Cœur paysager avec prairie, placette et espace convivial Stationnement en sous-sol et grands locaux à vélos  Devenez propriétaire à Saint André de Corcy grâce au Bail Réel Solidaire Pour rendre la propriété plus accessible dans un secteur très prisé, cette résidence propose une sélection d'appartements, du 3 au 4 pièces, en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet d’acheter un bien neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), l’acquéreur n’achète que le logement. Résultat : un prix d’acquisition allégé, auquel s’ajoute une redevance foncière modique (env. 1 € / m² / mois). Les avantages financiers sont multiples : TVA réduite à 5,5 % Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Meilleure capacité d’achat sur un marché tendu voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de villars-les-dombes, dans une ruelle calme, découvrez ce t3 de 63 m² sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort. Niveau 1 : cuisine aménagée récente ouverte par une verrière sur un séjour de 22 m² aux poutres apparentes, buanderie, wc. Plancher chauffant électrique. Niveau 2 : deux chambres (14,5 m² et 9 m²), salle de bains avec baignoire et wc. Radiateurs électriques à inertie neufs. Les + de ce logement : * stationnements gratuits dans la rue, * commerces et marché hebdomadaire à pied, école à proximité, * gare à 3 min (lyon part-dieu en 40 min, bourg-en-bresse en 24 min, fréquence variable). * logement en bon état, prêt à habiter, dpe : d / ges : b, menuiseries double vitrage gaz argon pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06 72 50 51 58 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 973368.

Revo immo vous propose un appartement t3 proche du centre de mionnay, situé à côté du célèbre restaurant alain chapel, qui bénéficie de sa fameuse orangerie, non loin de la charmante église. Un arrêt de bus se situe en face de l'appartement, sur la belle place de mionnay, pour faciliter les trajets scolaires. Idéal pour un couple avec ou sans enfants, personnes âgées, l'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de deux chambres possibiliter 3, une pièce de vie de donnant sur le salon et la cuisine ouverte. Une grande terrasses avec un jardin parfait pour l'ete. Une grande terrasse avec un jardin parfait pour l'été, exposée sud-ouest. Pour finir ce bien comprends un garage double en enfilade, avec porte électrique en supplément. La copropriété est entièrement équipée d'un dispositif de vidéo surveillance. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de lyon' selon le figaro, bénéficie de la proximité avec la part-dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le lycée à trévoux (possibilité pour neuville et rillieux également). Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051757). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours. - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 77 m².

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce charmant appartement en rez-de-jardin de 77 m², idéalement situé sur la commune prisée de Mionnay, à proximité immédiate des commodités du village et à moins de dix minutes en voiture de la gare des Échets, offrant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté aux grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant disposant d'un placard de rangement, pratique pour le quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif d'environ 70 m², véritable prolongement de l'appartement. Vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur à l'abri du soleil ou des intempéries, ainsi que d'un bel espace vert permettant de profiter pleinement des beaux jours, de laisser les enfants jouer ou encore d'aménager un coin détente selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet appartement pensé pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou encore d'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Très bien entretenu, cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses prestations ainsi que de son environnement recherché. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06 76 58 68 84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec jardin et terrasse – Jassans-Riottier Disponible fin 2027 – Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 de 62 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m. Commerces et services du centre-ville à 500 m. Centre culturel de Gléteins à 650 m. Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m. Supermarché à 800 m. Collège Léon Marie Fournet à 850 m. Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km. Groupe scolaire à 1,4 km. Centre commercial La Galerie à 3,4 km. Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km. Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km. Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km. Accès rapide à l'autoroute A6. À seulement 30 km de Lyon. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 62 m² environ, situé en rez-de-jardin, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 10 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 43 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Les atouts du logement Appartement T3 de 62 m² environ. En rez-de-jardin. Séjour / cuisine de 22 m² environ. Terrasse de 10 m² environ. Jardin privatif de 43 m² environ. Exposition Ouest. 1 place de parking incluse. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Stationnement privatif. Local vélos. Espaces verts paysagers. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Disponible fin 2027. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon. Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l’air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l’autoroute A6 à 3,5 km. À taille humaine, la résidence se compose d’un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s’accordent avec les pavillons voisins. Les espaces végétalisés, composés d’essences locales, renforcent le calme et l’intimité du lieu. Rive Gauche 2 propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements disponibles présentent des surfaces à partir de 39,70 m². Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et créent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou se détendre. Le confort se retrouve dans chaque détail : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants et choix de sols et de faïences. La résidence répond à la réglementation environnementale RE 2020. Elle comprend des stationnements privatifs, notamment en sous-sol, et un local pour les mobilités douces. Rive Gauche 2 réunit nature, services et mobilité dans une adresse agréable à vivre au cœur du Beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE VALDOR Au sein d’une copropriété de caractère, découvrez un appartement avec cachet situé au premier étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre pouvant aménagée en suite parentale grâce à son accès direct à la salle d’eau et à son dressing, d’une seconde chambre avec mezzanine offrant diverses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace cellier buanderie. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Pour visiter cet appartement contactez Sophie 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez jusqu'à 16 000€ de remise sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* à Jassans-Riottier (01) – Découvrez la nouvelle résidence « Cour d'Ô » à seulement quelques kilomètres de Lyon. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses spacieuses. Idéalement connectée par plusieurs infrastructures de transport : l'autoroute A6 à 3 km * , la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km * et un réseau de bus. Jassans-Riottier séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Source Google MapLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservationDiminution du prix du logement d'un montant de 4 000€ par pièces sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025 soit une remise de 8 000€ sur les T2,12 000€ sur les T3,16 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Cour d'o à Jassans-Riottier et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE PRIMMO, sur les hauteurs de Beauregard, à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, ce magnifique appartement prend place au sein d'une copropriété intimiste et pleine de caractère. Dès l'entrée au rdc, un espace fonctionnel accueille rangements, buanderie et local technique; À l'étage, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine équipée, puis l'espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains avec douche / baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Vous serez immédiatement conquis par la vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et les reliefs du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et panorama unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Jassans-Riottier : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.88 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À saisir sur la commune de jassans au calme au sein d'une copropriété construite en 2006, beau type 3 en duplex avec un rez-de-jardin et un garage. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine donnant de plain-pied sur le jardin. À l'étage 2 chambres et une salle de bains. Chauffage central gaz individuel dpe d. À voir absolument 198000 € (honoraires d'agence inclus charge vendeur) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain meyrieux, tél. : 06 83 14 96 08, e-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 454008053.

Grand t3 de 76 m² – balcon sans vis-à-vis – garage – jassans-riottier à jassans-riottier, découvrez ce grand appartement t3 de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine. En bon état général, l'appartement est prêt à être aménagé et personnalisé selon vos envies. Il offre une agréable pièce de vie séjour-cuisine de 32 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficiant d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une pourra également être aménagée en bureau selon vos besoins. Une grande salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un cellier et placards particulièrement appréciable pour le rangement, complètent l'agencement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Autre atout : l'appartement est vendu avec un garage, apportant un réel confort au quotidien. Situé à jassans-riottier, aux portes de villefranche-sur-saône, il permet de profiter des commerces, services et établissements scolaires de la commune, tout en restant à proximité de villefranche-sur-saône et de ses principaux axes de communication. Pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et d'imaginer les différentes possibilités d'aménagement, certaines photographies présentent des suggestions de home staging réalisées par intelligence artificielle. Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et prêt à vivre, avec balcon et garage, à découvrir sans tarder. __________________________________________________________________________________________________ nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / entretien des communs) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 148 847 - greffe de lyon) hervé galland entrepreneur individuel 06 58 05 62 22 - réf. 966499.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248.

À quelques minutes à pied du centre de Genay, au calme d’une cour intérieure, cet appartement d’environ 41 m² est situé au 1er étage d’une petite copropriété. Son accès se fait par un escalier extérieur indépendant et un balcon privatif qui dessert directement le logement. L’appartement comprend actuellement une cuisine à vivre avec un espace repas, 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un placard. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un investisseur puisqu’en conservant les 2 chambres, le logement peut être proposé comme un petit T3 et convenir à une personne seule, à un couple ou à une famille avec un enfant, avec à la clé une demande locative plus large et un meilleur rendement. Pour une résidence principale, la plus petite chambre peut facilement devenir un salon. L’appartement se transforme alors en T2 confortable, avec une chambre indépendante et une cuisine suffisamment grande pour conserver un véritable espace repas. Le logement est habitable dans sa distribution actuelle, mais demande à être rafraîchi et modernisé : murs, sols, cuisine et salle d’eau. Les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage, ce qui évite un poste de travaux important. Le diagnostic technique global réalisé sur la copropriété confirme le bon état général de la bâtisse et ne fait ressortir aucun gros travaux à prévoir. Aucune charge courante de copropriété n’est appelée à ce jour. Le bien sera vendu après division d'une bâtisse en 4 lots. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-jassans-riottier- en vente avec ghislain vermare découvrez cet appartement en duplex de 63 m² habitables, situé dans un environnement calme. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre une configuration qui se rapproche de celle d'une maison de ville, sans passage par des couloirs communs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif d'environ 16 m². Vous profiterez également d'un toilette sur ce même niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Un garage privatif vient compléter ce bien. Celui-ci est équipé de l'électricité et peut permettre d'envisager la recharge d'un véhicule électrique. La copropriété a été construite en 2007 et comprend 31 lots principaux. Les charges de copropriété sont de 50 € / mois. Possibilité d'acquérir une place de parking abritée en supplément. Pour tout renseignement complémentaire, contactez ghislain vermare au o7 87 63 82 96 agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 800386120 ei valdor l'agence immobilière les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerces, écoles, bords de Saône à pied et à moins de 10 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, l’appartement développe près de 79 m² habitables. Plus de 50 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond et une charpente entièrement apparente. Un volume rare pour cette surface. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, dont une avec espace de stockage. Chauffage électrique à inertie. Climatisation réversible installée en 2021. Un appartement que l’on choisit avant tout pour sa pièce de vie. Un volume difficile à retrouver sur le secteur à budget équivalent. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Trévoux, découvrez cet appartement T3 de 86 m² au sol, (84 m² Carrez), situé dans un immeuble de caractère datant de 1940. Rafraîchi en 2020, il offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement en plein centre permet de profiter à pied des commerces, écoles, services, restaurants et différentes commodités de la commune. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz, la chaudière assurant également la production d'eau chaude. Une spacieuse cave d'environ 30 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Autre avantage : le ravalement de façade a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Enfin, le stationnement est facile à proximité, un vrai plus pour profiter pleinement d'un appartement situé en cœur de ville. Un T3 spacieux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent les volumes et la vie de centre-ville à Trévoux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.