Vente appartement 3 pièces 75 m² Alignan-du-Vent (34290)

Iad France - Penelope Stoker vous propose : COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74 m², situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15 m² donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel à Pézenas, découvrez ce bel appartement à fort potentiel ! 164 m² habitables à rafraîchir, avec 100 m² de grenier à exploiter selon vos envies (chambres. ). En rez-de-chaussée, un local de 27 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou stockage. Multiples possibilités de création, idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hérault (34), pézenas 34120, a 20 minutes de la mer en exclusivité carine de la vega vous propose ce bien de caractère de 219 m², situé au coeur du centre historique de pézenas, ville d'art et d'histoire au charme intemporel. Ce spacieux appartement, partiellement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son authenticité : murs en pierre, architecture ancienne, verrière sous toiture. Un lieu chargé d'âme, à repenser selon vos projets. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : - 8 pièces et 3 salles de bains : de multiples possibilités d'aménagement - toiture partiellement refaite avec verrière : caractère et lumière au rendez-vous - cave voûtée : idéale pour du stockage - cour commune accessible au rez-de-chaussée : un plus rare, en centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel incroyable pour : - un cabinet professionnel ou médical, - un espace de coworking ou artistique, - un investissement locatif (division possible sous conditions), - ou tout simplement un lieu de vie unique à votre image. Un emplacement stratégique : a deux pas des commerces, restaurants, parkings, et des axes routiers majeurs. Les plages sont à 20 minutes, montpellier et béziers à proximité. Pézenas séduit toute l'année par sa vie culturelle, ses artisans, ses ruelles animées et son authenticité. Un projet à fort potentiel, pour celles et ceux qui aiment investir avec vision et valoriser l'ancien. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ses multiples possibilités. À bientôt pour une visite ! * certaines images incluent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous permettre d'imaginer tout le potentiel du bien. * bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436745cdlv au prix de 231000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1123 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce charmant appartement, situé dans l'ancienne chapelle d'un domaine du 18e siècle, est une véritable perle. Il est doté de 3 arches en pierre qui divisent le salon principal en plusieurs zones, créant ainsi un espace à la fois spacieux et intime. Cette propriété constitue une résidence secondaire idéale, avec un excellent potentiel de location. Située dans la campagne de l'Hérault et entourée de vignes, la propriété dispose de deux grandes piscines communes, parfaites pour se détendre. C'est une belle opportunité d'investissement immobilier à ne pas manquer ! L'appartement offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 4 zones distinctes : un coin nuit, une salle de lecture / bureau, une cuisine équipée et un salon / salle à manger. Il comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le jardin privé, orienté à l'est, vous permettra de profiter du soleil le matin. Un parking est également disponible. Avec son grand potentiel locatif et son charme indéniable, cet appartement est une excellente opportunité à découvrir !

Un charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec jardins dans un domaine privé du 15ème siècle près de Pezenas. Il y a une surface habitable totale de 75 m² avec un salon / cuisine ouvert plein de caractère, 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains. Un jardin privé, en plus de l'utilisation des beaux jardins partagés avec 2 grandes piscines et un parking à l'usage des propriétaires. Une résidence secondaire idéale avec une grande capacité de location. Située dans la campagne héraultaise, entourée de vignobles, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de l'A9. Elle est à 5 minutes de la ville historique et culturelle de Pézenas, et à seulement 40 minutes de Montpellier. Une belle opportunité d'investissement immobilier, à ne pas manquer!

Cet appartement spacieux et lumineux est une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou comme maison de vacances. Situé au premier étage, il offre un grand salon avec des poutres apparentes et des portes coulissantes qui mènent à une terrasse privée, offrant une belle tranquillité sans voisins directs. L'entrée se fait par une cour privée avec un escalier en pierre. L'appartement de 79 m² comprend un grand salon / salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Il y a une chambre principale et une chambre en mezzanine avec lit, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La grande terrasse ajoute encore plus de charme à l'ensemble. Le terrain dispose de deux piscines, d'un parking privé et d'un vaste jardin à utiliser à votre convenance. Ce bien possède un excellent potentiel de location, tout en étant un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison de vacances idéale !