Appartement 3 pièces à vendre à Ajaccio (20)

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 72 m², entièrement rénové en 2025, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier du Tribunal. Son véritable atout : Un grenier aménagé de 14 m², directement au-dessus de l'une des chambres. Déjà isolé thermiquement et phoniquement, il ne reste qu'à créer un accès pour imaginer une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale. Une opportunité rare de faire évoluer facilement ce T3 en véritable T4. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, parquet d'origine et cheminées s'associent parfaitement à une rénovation récente offrant tout le confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, DPE C). La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur un agréable salon-séjour d'environ 20 m² prolongé par un balcon. Deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements complètent ce bien. Les atouts : - Dernier étage - Entièrement rénové en 2025 - Charme de l'ancien préservé - Grenier aménagé de 14 m² - Potentiel d'évolution en T4 - Quartier du Tribunal Un appartement rare, idéal pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant investir dans un bien capable d'évoluer avec ses projets. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Fiche id-sit178462 : magnifique appartement au dernier etage en hyper centre quartier du tribunal, un f3 duplex de 99 m² au quatrième et dernier étage avec cuisine neuve entièrement équipée, double vitrage, climatisation dans les pièces de vie, cheminée dans le séjour avec plafond haut. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 950 euros / an (soit 79 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À ajaccio, quartier castel vecchio, dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, découvrez ce beau t2 / t3 de 71 m² aux volumes généreux. Au premier étage de l'immeuble et exposé est, il offre une vaste entrée de près de 8 m², une cuisine indépendante de 13,5 m² à rénover, un séjour lumineux de 20 m² avec climatisation réversible, un wc indépendant, une salle d'eau récente, une chambre d'environ 12 m² et une seconde pièce de 7 m² idéale en bureau, chambre d'enfant ou dressing. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un ascenseur, d'un monte-charge, d'une cave et d'un parking collectif. Proche des commerces, écoles et du centre-ville. Contactez votre conseillère en immobilier nadège laventurier – safti au 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Situé dans le quartier du finosello d'Ajaccio (20090), cet appartement T3 se distingue par sa proximité avec des commodités recherchées telles que les transports en commun avec un accès facile aux bus, les établissements éducatifs tels que les écoles, les lycées et les collèges, et les commerces. L'emplacement offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les familles ou les professionnels. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon vue mer, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Un parking extérieure est également disponible pour le confort des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 66 m² au 1er étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Les aménagements modernes comprennent la climatisation pour un confort optimal, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'une connexion fibre pour une connectivité de qualité. Cet espace de vie bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870.

Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous proposer en exclusivité ce bel appartement situé à Ajaccio, quartier les hauts de Pietralba au calme, ce bien offre le parfait mélange entre appartement et petite maison grâce à son beau jardin arboré, entre confort moderne et proximité avec la nature, la mer et les commodités essentielles. Doté de 2 places de parking dont une avec électricité, il se trouve dans une résidence neuve de 2019, offrant un accès facile aux transports en commun et est à proximité des écoles. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m² avec arrosage automatique, gouttes-à-gouttes avec deux terrasses spacieuses dont une couverte de 26 m² et 20 m². Vous pourrez profiter pleinement de ces espaces extérieurs pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil et du calme. De plus, vous disposez de 2 places de stationnements, dont une avec prise électrique pour plus de confort. Ce bien de 75 m² se compose d'une grande pièce de vie accueillante et lumineuse plein Sud comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine Schmidt entièrement équipée. Les deux chambres offrent un espace intime, l'une d'entre elles disposant d'un dressing. De plus, vous pouvez apprécier une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Les points forts incluent la climatisation, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, un digicode, la fibre optique, et un cadre alliant le calme de la campagne à la vie animée de la ville. Petit plus : très faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite sur ce petit bijou. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Iad France - Cristel Valin vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville historique d’Ajaccio, sur la très prisée rue Fesch, découvrez cet appartement de type T3 d’une superficie de 70,74 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec digicode sans ascenseur. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, écoles primaires et collèges, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et d’une climatisation installée dans l’une des chambres. Les chambres sont revêtues d’un élégant parquet en chêne, apportant chaleur et confort à l’espace nuit. Le séjour a conservé tout le charme de l’ancien grâce à ses magnifiques carreaux de ciment d’origine, tandis que la belle hauteur sous plafond de 2,92 m confère à l’ensemble de l’appartement une agréable sensation d’espace et de volume. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection des peintures, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs envies. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, emplacement de choix et fort potentiel, au cOEur de la cité impériale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180619 : appartement de type 3 de 88 m² environs dans la résidence du belvédère, au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant. La résidence est fermée et dispose d'un grand parking. - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé en plein cœur d'Ajaccio, entre le Cours Napoléon et la rue Fesch, cet appartement T3 d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville tout en conservant un environnement calme et agréable. Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre historique, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, administrations, transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Tout est accessible à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Entièrement climatisé, il offre un excellent confort en toute saison, aussi bien durant les périodes estivales que pendant les mois plus frais. L'espace nuit comprend une première chambre bénéficiant d'une mezzanine, apportant un espace complémentaire pouvant être utilisé selon les besoins comme couchage d'appoint, bureau ou espace de rangement. Une seconde chambre complète l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation au sein d'un passage piéton. À l'écart de la circulation automobile et des nuisances sonores des grands axes, l'appartement profite d'un calme particulièrement rare pour un bien situé en hyper centre-ville. Cette caractéristique constitue un véritable avantage pour les personnes souhaitant profiter de l'animation du centre d'Ajaccio sans en subir les contraintes. Son emplacement représente également un excellent atout dans le cadre d'un investissement locatif. La proximité immédiate du port, des commerces, des transports et des lieux de vie du centre-ville répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant un logement pratique et central. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter pleinement d'Ajaccio ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, son calme, sa climatisation intégrale et sa fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir rapidement au cœur de la cité impériale. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 934€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 957877.

Résidence Impériale quartier Candia à Ajaccio, T3 73 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. Très bien agencé et traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m², ensoleillée toute la matinée. La résidence est sécurisée par une barrière d'accès, calme et parfaitement entretenue. De nombreux emplacements de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété. Situé dans un quartier vivant et familial, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Crèche, écoles, collège, lycée, commerces, parc et plage sont accessibles à pied. Un véritable esprit de village où tout est à portée de main ! Ce bien vous est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Très bel appartement T3 traversant de 74,20 m² avec une vue époustouflante sur la mer et le port d'Ajaccio. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes de ce spacieux logement. Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée avec porte coulissante, 2 belles chambres, 1 salle de bain, 1 WC ainsi qu'un placard de rangement. À noter qu'un placard mural est présent dans chacune des chambres. Les atouts de ce bien : cuisine semi équipée avec loggia fermée, baies vitrées avec Pvc et double vitrage, volets roulants, store électrique, chauffage central au gaz, (chaudière récente) climatisation réversible neuve dans le séjour et une chambre (coté sud) Un agréable balcon avec une vue à 180° sur le golfe d'Ajaccio vous permettra de profiter du ballet des navires qui entrent et sortent du port. Situation idéale à proximité des écoles, crèches, collèges et lycées. Tous types de commerces à proximité : boulangerie, presse, pharmacie, médecin, supermarché. Plusieurs lignes de bus à proximité, train et même téléphérique. Aéroport et plage à 5 minutes. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine CASTELANELLI, Tél. : 06 72 75 71 45, E-mail : christine.castelanelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 100133024.

Ajaccio salario | t3 de 88 m² entièrement rénové avec terrasse dans l'un des secteurs les plus prisés d'ajaccio, découvrez ce magnifique appartement t3 de 88 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements modernes. L'espace de vie chaleureux est sublimé par une élégante cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère conviviale et raffinée pour vos soirées en toute saison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie échappée sur la mer. La résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique, de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages. Les atouts : secteur recherché du salario appartement traversant et lumineux 88 m² habitables entièrement rénové climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques cheminée à l'éthanol terrasse de 10 m² avec petite vue mer résidence sécurisée avec ascenseur stationnements libres et garages un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité. Prix fai : 399 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 de 54 m² environ situé dans le quartier des cannes, rue des Joncs. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à rénover se compose comme suit : - Hall d'entrée, séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Une place de parking est attribuée a ce lot. Idéal primo accédant ou investissement. Référence agence : 4092.

ORPI Agence du Golfe vous propose un appartement de type 3, proche du centre ville d'Ajaccio Il se trouve au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de 76 m². Sa situation idéale, puisque proche de tous les commerces de proximité, écoles, arrêts de bus… est un atout majeur. Il se compose comme suit : - Un grand salon avec cheminée avec un accès à un balcon, double porte-fenêtre et climatisé; - Une cuisine spacieuse, entièrement équipée & aménagée, lumineuse par ses deux fenêtres; - Deux belles chambres dont une avec balcon; - Une salle d'eau avec rangement; - Un toilette indépendant. Un grenier, d'environ 21 m² se rajoute au lot. Ses avantages : - Situation géographique; - Volumes des pièces; - Luminosité; - Commerces au pied de l'immeuble; - Climatisation; - Double vitrage ; - Menuiseries PVC; - Placard mural pour rangement; - Cheminée; L'appartement peut être vendu avec les meubles actuels. Des photos avec projection vous sont proposées. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer un rdv de visite ? Contactez- nous ! Référence agence : 4091.

BIEN EN EXCLUSIVITÉ L'agence Scaglia immo - Arthurimmo, vous propose à la vente ce superbe appartement avec vue mer panoramique, une terrasse exceptionnelle de 45 m², un grand garage et des prestations contemporaines. Situé au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes des plages des Sanguinaires et de Porticcio, ce magnifique appartement T3 de 71 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une superbe terrasse de près de 45 m² exposée sud ouest. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie rare et privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une élégante salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : résidence récente, climatisation réversible, double vitrage, excellente isolation thermique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur et classement énergétique A. Les atouts : • Vue mer panoramique • Terrasse de 45 m² exposée plein sud • DPE A • Résidence récente et sécurisée • Climatisation réversible • Très faibles consommations énergétiques • Garage de 18,22 m² fermé. Un bien rare sur le marché ajaccien, alliant confort moderne, performance énergétique et panorama exceptionnel.

Dans une résidence sécurisée de 2018, idéalement placée au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces tout climatisé. Situé au premier étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, sans le moindre vis-à-vis. Côté nuit, un vaste dégagement dessert deux chambres avec placards et climatisation réversible, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en pleine propriété complète ce bien. Confort, modernité et emplacement recherché ! Une vidéo est consultable sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type t3 de 70 m², idéalement situé à l'entrée de la ville d'ajaccio, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses prestations de confort telles que la climatisation réversible, le double vitrage ainsi que les nombreux espaces de rangement intégrés dans les chambres. La résidence dispose d'un accès direct depuis la route et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages, apportant un réel confort au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle. Prix de vente : 312 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant renucci céline, votre conseillère en immobilier. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En bordure de résidence, avec une vue dégagée sur les collines, découvrez ce magnifique T3 traversant de 64 m², lumineux et en parfait état ! Appartement clé en main avec possibilité de vente entièrement meublée. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine récente équipée, de deux chambres avec de grands rangements aménagés et de deux terrasses offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, un véritable atout rare dans le secteur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de résidence, garantissant plus d'ouverture et de tranquillité. Prestations de qualité : double garage électrifié entièrement aménagé avec prise véhicule électrique, cave aménagée, résidence moderne. Proche des commodités et des accès rapides. Visite du lundi au samedi sur rendez - vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du quartier recherché de Sainte-Lucie en plein centre-ville d'Ajaccio, ce superbe appartement de type F3 meublé développant une surface d'environ 81 m² habitables pour 86,95 m² au sol, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Rare sur le marché ajaccien, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en offrant un calme remarquable particulièrement apprécié en centre-ville. Lumineux et chaleureux, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique avec ses hauts plafonds et sa cheminée décorative qui lui confèrent beaucoup de caractère. Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de près de 30 m² constituant un véritable espace de vie convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée prête à l'emploi, de deux chambres confortables disposant chacune de grands placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité assurant un excellent niveau de confort au quotidien : insonorisation complète des sols et plafonds, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et chauffage central au gaz. Un agréable balcon exposé sud-est d'environ 2 m² vient compléter l'ensemble et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. À noter également la possibilité de reprendre un emplacement de parking situé à seulement 80 mètres de l'immeuble, actuellement loué 700 € par an, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. En excellent état général et vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 279 000 € FAI. Taxe foncière : 947 € par an. Charges de copropriété : NC. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Appartement t3 de 67 m² avec terrasse ? Résidence sécurisée et au calme votre conseillère en immobilier céline renucci a le plaisir de vous présenter cet appartement de type t3, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement au calme, à l'abri des nuisances de la route. D'une superficie de 67 m², ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement ses atouts. Vous apprécierez son environnement paisible, la sécurité de la résidence équipée d'une barrière automatique ainsi que les nombreuses places de stationnement libres à disposition des résidents et visiteurs. L'appartement bénéficie déjà de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible dans le séjour, assurant un agréable confort de vie tout au long de l'année. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché. Prix fai : 200 000 euros a découvrir sans tarder ! Dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Saisissez l'opportunité de concevoir votre appartement sur-mesure avec ce T3 de 62 m² idéalement situé sur les hauteurs du chemin d'Aqualonga, à seulement 5 minutes du centre de Mezzavia. Perché au dernier étage d'une petite résidence intimiste en R + 1, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle et une terrasse avec vue sur un environnement naturel préservé. Vendu hors d'eau hors d'air, cet espace est une véritable page blanche qui vous permet de piloter l'intégralité du second OEuvre selon vos goûts et votre budget, du choix des cloisons aux finitions les plus fines. Ce bien rare sur le secteur allie le calme absolu de la campagne à la proximité urbaine et dispose d'atouts majeurs pour votre confort : une place de parking privative ainsi qu'un garage de 23 m². Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose ce T3 traversant de 80 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial. Un cellier attenant apporte un rangement particulièrement pratique. Le salon indépendant, équipé d'un poêle à granulés, peut également être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente ou salle de jeux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. La résidence dispose de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable confort au quotidien à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Traversant et très lumineux - Double séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement - Poêle à granulés - Résidence sécurisée - Centre-ville accessible à pied - Aucun travaux à prévoir Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité un charmant T3 traversant de 67 m² à Ajaccio, idéalement situé dans le quartier des Padules. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un vrai potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec balcon, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours. Calme et proche du centre-ville et des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4085.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur du Finosello à proximité immédiate de l'avenue Maréchal Lyautey, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 69,50 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence La Rocade, bâtiment A2, une copropriété bien entretenue et entièrement accessible PMR. Bénéficiant d'une exposition traversante Est / Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une belle circulation de l'air. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des extérieurs au quotidien, ainsi qu'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif. Entièrement rénové et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes avec des matériaux de qualité, des rangements optimisés et une organisation fonctionnelle des espaces. Situé au 4 ? étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie également d'un accès sans aucune marche, renforçant son confort et sa praticité au quotidien. Un parking libre au sein de la résidence facilite le stationnement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité cohérente et attractive sur le marché ajaccien. Prix : 280 000 € FAI, taxe foncière : 1 300 € par an, charges de copropriété : 280 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement T3 de 67,26 m² situé au 27 Rue Paul Colonna d'Istria, dans le quartier des Padules à Ajaccio. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un beau potentiel malgré un état général moyen, idéal pour un projet de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage récent. Proche commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4084.

Dans le quartier du Binda, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, dans une résidence avec ascenseur et stationnement, et à quelques minutes des quartiers historiques anciens d'Ajaccio. Un grand appartement très lumineux de 80 m² se composant d'une entrée, une cuisine séparée avec loggia, un grand salon, deux chambres, un placard, une salle de bain, un wc Toutes les pièces de vie ainsi que le balcon sont exposées à l'OUEST garantissant une belle lumière naturelle. Entièrement à rénover à votre goût, peu de cloison maitre, il est éligible au dispotif ORELI qui vous permettra de bénéficier jusqu'à 20 000 euros de prime en gagnant 2 classes énergétiques après rénovation. Le ravalement est voté et payé par le propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.