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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Aix-les-Bains (73100)
250 000 €
-9.09 %

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Ideal investisseur ou pied-a-terre, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privatif, entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage d’une une jolie petite copropriété rénovée, idéalement situé entre le centre-ville, la gare et le lac, appartement de type t3 en duplex pour 51 m² au sol et 36 m² carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par le coté atypique des deux chambres mansardées qui donne un caractère spécial à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives et de bon goût pour offrir un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et visites ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 906 770 - greffe de chambery) julien bosio entrepreneur individuel 06 66 66 21 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836379).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 36 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bien en parfait état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 390 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 902 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936561138
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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