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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Aix-en-Provence (13090)
434 000 €
-7.46 %

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Plein coeur - appartement t3 de 60 m² + terrasse - aix en provence - puyricard centre llinares immobilier vous propose : plein coeur, un très bel appartement t3 avec terrasse dans une résidence récente de standing au coeur du village très prisé de puyricard, à seulement 10 minutes du centre ville d'aix en provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon qui se prolonge vers une terrasse au design soigné et sans vis-à-vis. Le côté nuit se décline autour d'une agréable chambre parentale avec un accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre confortable et d'une belle salle d'eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes. ). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses autres commodités de ce village préservé à la magnifique nature environnante en font un bien rare à la vente. Double garage en sous-sol en supplément (35 000 eur). De nombreux atouts et une localisation idéale, proche du nouveau campus d'ibs of provence. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 16 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1310euros (109euros / mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - taxe foncière : 1 139euros / an - honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 60 m² + terrasse - 13540 aix en provence - puyricard centre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 434 000 € (soit 7 483 € / m²)
    -7.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.46 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2310
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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