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appartement 3 pièces 89 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 89 m² Aix-en-Provence (13090)
379 000 €
-11.66 %

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité - photos réelles (ce ne sont pas des 3d) appartement haut de gamme orienté sud-est de 89.4 m² refait à neuf (2023) avec un magnifique salon de 41 m², situé sur un emplacement privilégié au centre de luynes, soit à 5 min au sud du centre-ville d'aix-en-provence. À proximité immédiate des commodités, des accès routiers, des transports et des crèche / maternelle / école / collège. L'appartement, au 1er et dernier étage, est composé d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complété par un couloir d'accès au rez-de-chaussée incluant de grands rangements. Entièrement refait à neuf par un architecte. Traversant. Chauffage et eau chaude individuels électriques avec climatisation réversible dans le salon et dans chaque chambre. Parquet. Deux puits de lumière. Copropriété de deux lots, aucune charges. Rien à prévoir. Stationnement libre, avec possibilité de louer une place au pied de l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Luynes centre
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 258 € / m²)
    -11.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.66 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 972857
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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