Appartement à vendre Wittenheim

WITTENHEIM - Proche de tous commerces, transports et commodités Situé au 2 ?

étage avec ascenseur d'une copropriété construite dans les années 1990, ce joli appartement 2 pièces de 49.63 m² se composant d'une entrée avec couloir desservant un agréable séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant également d'un accès en plus à une véranda de 5 m², Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à ses faibles charges de copropriété et son chauffage électrique individuel.

Il conviendra également parfaitement à des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat immobilier.

Quelques travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

En option il est possible d'acquérir en plus un garage au sein de la résidence au prix de 10 000€ PRIX : 82 500 € HAI (Prix hors honoraires : 76 500 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €) Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 76 500 €.

Dans une copropriété de 1 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).