Vente appartement 2 pièces 45 m² Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY-SUR-SEINE - Quartier du Fort. Dans une résidence récente BBC de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage sur 5. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11,5 m², d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé Est accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue agréable sur cour. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations appréciables : fibre, digicode, interphone et chauffage collectif avec compteurs individuels. Les charges maîtrisées comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (1 240 € / an). Idéalement situé, à seulement 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) permettant de rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min, et à proximité du futur métro ligne 15. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Iad france - estelle pradier vous propose : a vitry-sur-seine au sein du quartier la ferme / paul froment- 8 mai 1945, je vous propose à la vente un appartement t2 en bon etat, aménagé avec goût, d’une surface de 40 m² habitable, doté de 2 balcons. Appartement t2 dans petite copropriete - syndic benevole – tres faibles charges - entree independante avec escaliers – isolation exterieure & ravalement votes en 2025 (charge vendeur) : dpe e (projeté). Bon produit en 1ère acquisition. Bonne localisation. À 8 min. À pied du t9 (station c. Groult) et de la future l15 du métro, à proximité de toutes les commodités (supermarché auchan, pharmacie, parc joliot curie…), à 18 min. De la gare rer c - des ardoines. Au sein d’une copropriete atypique de 3 lots, datant de 1900, appartement t2 de 40 m² environ situé au 2ème et dernier étage. Entrée indépendante par escaliers extérieur et intérieur privatifs. Jouissance d’un espace extérieur collectif (libre d'usages : plantations, barbecue, repos. ) situé devant le garage de la copropriété permettant de profiter des beaux jours. Garage partage. L’appartement se compose d’un sejour lumineux de 15 m² env. Avec balcon, double orientation, vue degagee, s’ouvrant sur une cuisine amenagee & equipee de 5 m² env. Dotée d’une fenêtre. Un couloir dessert une salle d’eau, un wc indépendant et 1 chambre de 13 m² env. Avec balcon. Tres faibles charges (syndic bénévole) comprenant eau froide (compteur individuel). Eau chaude et chauffage électriques. Points + : - isolation de la toiture (garantie décennale) et rénovation totale de l’appartement en 2020. - isolation extérieure et ravalement votés lors de la dernière ag de 2025 (travaux à la charge du vendeur) qui permettront d’améliorer significativement la performance et facture énergétiques avec un dpe e (projeté). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 559 et classe climat d indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : À proximité immédiate de la place du marché de l'Église, dans un environnement calme et recherché de Vitry-sur-Seine, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, seule chose qu'il vous reste à prévoir pour mettre à votre goût, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement refait à neuf, ce bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage rare sur le secteur : la copropriété ne supporte actuellement aucune charge de copropriété, en l'absence de syndic. Une cave complète ce bien. Box en sus possible Vous apprécierez particulièrement sa situation géographique, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – 3 pieces dans un immeuble recent avec balcon bel appartement 3 pièces – 66 m² – vitry-sur-seine / secteur gare jean-jaurès découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de gare jean-jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants salle de bain moderne en excellent état cuisine en bon état, prête à vivre chauffage collectif gaz avec radiateurs double vitrage pvc + volet roulant mécaniques au séjour dpe c (énergétiquement performant) aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : parking attitré en sous-sol inclus charges de copropriété : 269 € / mois taxe foncière : 1 300 € / an pas de procédures en cours dans la copropriété saine un quartier en plein essor et idéalement situé : au cœur du secteur gare jean-jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : rer c à 13 minutes à pied (1 km), tram t9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : école élémentaire jean jaurès à 7 minutes (500 m) et collège casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : 285 000 € fai visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé dans le quartier du Plateau, un secteur apprécié de Vitry-sur-Seine pour son cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, Lycée Polyvalent Chérioux et transports (à environ 4 minutes à pied du tramway T7 reliant Villejuif à l'aéroport d'Orly et à 10 minutes à pied du métro ligne 7). L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Nord, est lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon carrelé exposé plein Sud avec une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis. Le balcon est doté d'un rideau métallique de sécurité, entièrement escamotable et utilisable à votre convenance. Relevé au quotidien pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur les espaces verts, il peut être abaissé lors des absences afin d'apporter une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec petit cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa configuration fonctionnelle et ses nombreux rangements conviendront parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement. Occupé exclusivement par les mêmes propriétaires depuis la construction de l'immeuble, cet appartement a toujours bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Cette stabilité exceptionnelle témoigne de la qualité de vie offerte par les lieux et du soin constant apporté au bien au fil des décennies. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, de véritables atouts pour le confort au quotidien. Les points forts : • Résidence familiale sécurisée de 40 logements (T3 à T5) • Appartement lumineux (RDC sur 4 étages) • Triple exposition Sud / Est / Nord • 3 chambres • Porte d'entrée blindée • Rideau métallique de sécurité sur le balcon • Chauffage collectif relié au réseau urbain • Cave • Garage fermé • Proximité immédiate des transports, écoles et commerces DPE : F Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser la performance du logement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Appartement t4 / 60,5 m² traversant à vitry coeur de ville, secteur mairie. Toutes options ! Véritable coup de coeur pour ce cocon douillet et lumineux à 2 pas du t9 et des commerces. Un bijou pour amateurs d'intérieurs cosy et très fonctionnels. Aménagé avec beaucoup de goût, énormément de soin et encore plus d'astuce, il s'articule autour d'une cuisine centrale semi ouverte. Belle lumière, belle vue dégagée, et tout à proximité (tramway, métro ligne 15, commerces, écoles, parc du coteau- marcel rosette), dans une rue calme. Aucune place perdue, des quantités de rangements, des finitions soignées. Et, de la lumière. Sous le sol vinyle se cache un parquet massif récent, comme neuf. Tout est impeccable ! 3 chambres qui contiennent quantités de rangements bien pensés (9,57, 9,48 et 13,36 m²) fenêtres en double vitrage, immeuble ravalé récemment, très agréables parties communes, vidéosurveillance, et 2 gardiens qui veillent à tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2012, cet appartement est proche de toutes les commodités : à 7 min à pied du T9, des bus permettent de prendre le RER C ou le métro ligne 7 en quelques minutes. Près des commerces de proximité pour les courses du quotidien et des écoles élémentaires au collège. Il comprend une belle entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon. Traversant, vous trouverez ensuite un dégagement qui distribue une salle de bain, un wc séparé, deux chambres dont une avec placard. Une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir une seconde pour PMR. Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs, cet appartement a été refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à déposer vos cartons ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.