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Situé à Verdun, à seulement 100 mètres du centre-ville, cet appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, bénéficie d'une proximité immédiate avec un parking gratuit, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. D'une superficie habitable de 40 mètres carrés, cet appartement se compose d'un séjour lumineux attenant à une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une cour privative de 42 mètres carrés. Un WC séparé et une salle de bain complètent l'aménagement de cet appartement. L'ensemble des compteurs est individuel, et les menuiseries sont en double vitrage PVC, à l'exception de la porte-fenêtre donnant accès à la cour. Ce charmant appartement de plain-pied à Verdun représente une opportunité idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre, ainsi que pour de la location saisonnière ou pour un primo-accédant. Nous vous invitons à le visiter sans tarder. DPE en cours Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.
Votre agence 123webimmo vous présente : Cet appartement 2 pièces de 45 m², au premier étage d'une petite copropriété (en création) de 3 lots d'habitation, est idéalement situé en centre ville de Verdun et proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec couloir qui dessert un espace de vie de env. 25 m² avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre. Les compteurs sont individuels et l'assainissement est au tout à l'égout. Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente. Avis de votre conseiller : Ce bien est libre d'occupant, vous pouvez donc en disposer pour un usage personnel ou pour une location en nu ou en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
À contre-courant des grandes métropoles, Verdun offre un marché immobilier accessible et particulièrement rentable. Avec des prix bas, une activité soutenue et un fort potentiel locatif, la ville attire de plus en plus d’investisseurs en quête de rendement.
