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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Vanves (92170)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Vanves (92170)
416 000 €

Appartement 2 pièces Vanves (92170)

Située au cœur de la charmante ville de Vanves, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et praticité. Les appartements, allant du T2 au T4, sont idéalement orientés pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Chaque appartement est prolongé par une terrasse avec jardinières ou un jardin privatif, tandis que ceux au dernier étage bénéficient d'un grand rooftop privatif, offrant une vue imprenable sur la ville. Au-delà de son esthétique soignée, cette résidence se distingue par ses nombreux avantages. La résidence offre une ambiance lumineuse et paisible, avec un local à vélos pour les résidents, garantissant une vie tranquille et active. À quelques pas, la mairie, plusieurs parcs et jardins s'étendant sur 13 hectares, vous plongent au cœur de la nature, vous offrant un véritable havre de paix en ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et lycées réputés, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, assurant un environnement éducatif de qualité pour tous. De plus, la résidence est bien desservie par les transports en commun : à seulement 6 minutes à pied de la gare Vanves, à 5 minutes à vélo du métro 13 et du futur métro 15, et à 5 minutes en voiture du périphérique. De plus, la résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du parc Frédéric Pic, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vanves, riche en culture, vous propose une variété d'activités culturelles telles que le théâtre, le cinéma, la médiathèque et le conservatoire. Les événements qui animent les rues tout au long de l'année font de cette ville un lieu de vie dynamique. La référence de ce programme est 92170_942. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau programme de résidence. Les frais liés à ce bien sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour obtenir plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques Notez que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, et les photos de présentation ainsi que la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 416 000 € (soit 9 455 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 92170_942_01A01
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