Vente appartement 2 pièces 39 m² Toulouse (31000)

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce superbe appartement T2 de 40,41 m² constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée d’une charmante maison typique du quartier, récemment réhabilitée et divisée en seulement quatre appartements, ce logement conjugue parfaitement le cachet de l’ancien et le confort du neuf. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. La petite copropriété, à taille humaine et confidentielle, offre un cadre de vie calme et agréable, avec très peu de charges. L’environnement intimiste séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en bénéficiant des avantages d’un bien entièrement modernisé. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Chaque espace a été pensé afin d’optimiser les volumes et la circulation, pour offrir un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous aurez le privilège d’être le tout premier occupant après travaux, un véritable atout pour profiter d’un logement neuf dans un bâti de caractère. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse et conviviale, elle bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur grâce à un accès direct à la terrasse privative. Cet espace de vie accueille naturellement un coin salon ainsi qu’un espace cuisine dans une atmosphère moderne et élégante. Les matériaux sélectionnés, les finitions impeccables et la luminosité naturelle renforcent immédiatement la sensation de confort et de bien-être. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce principale, a été conçue avec soin afin de combiner esthétique et praticité. Elle est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte de qualité, permettant une installation immédiate sans grosses dépenses supplémentaires. Son design contemporain s’accorde harmonieusement avec l’ensemble de l’appartement et séduira les amateurs d’intérieurs modernes et épurés. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace nuit calme et reposant. Elle permet facilement l’installation d’un grand lit ainsi que de rangements, tout en conservant une circulation agréable. Là encore, la rénovation met en valeur des prestations actuelles et des matériaux choisis avec goût. La salle de bain, entièrement neuve, bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. avec notamment une douche italienne Les équipements ont été sélectionnés pour leur qualité et leur esthétique, afin de créer un espace agréable au quotidien. Les toilettes séparées représentent un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce type de configuration. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative carrelée et électrifiée. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou des soirées d’été en toute tranquillité. Facile à aménager avec un salon de jardin ou quelques plantes, cette terrasse apporte une qualité de vie rare pour un appartement de cette surface. Les photos reflètent parfaitement le soin apporté à la rénovation et la qualité générale des prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter immédiatement du confort des lieux. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce T2 répond à de nombreux projets immobiliers. Grâce à son agencement optimisé, son extérieur privatif, sa rénovation intégrale et sa petite copropriété à faibles charges, cet appartement représente un bien particulièrement attractif sur le marché. L’alliance entre le charme de la maison d’origine et les standards contemporains de confort en fait un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. À NOTER : Un place de parking privative à l'estérieur. Contactez Damien chez Immobilier du Palais au 07 69 38 48 60 - Une visite suffira pour apprécier pleinement le potentiel et l’atmosphère de ce bien.

Toulouse : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 06.09 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans le quartier du Busca, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 d'une surface de 40,41 m², avec terrasse et parking. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements, ce bien traversant se compose d'un séjour de 19,8 m² intégrant une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 14,43 m² avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse ensoleillée, située dans la cour à l'arrière de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking et un jardin partagé viennent compléter ce bien. Atout non négligeable, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale (toiture, façade, parties communes ? ), ce qui vous garantira peu d'entretien à prévoir dans les années à venir. Dans un quartier résidentiel élégant, à 5 minutes à pied de la place du Busca et à 10 minutes de la station de métro Saint-Michel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse Bourrassol en bord de Garonne entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, cet agréable appartement 3 pièces de 54 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et transports. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi que d'un garage en sous-sol. Référence agence : 2017 4703.

Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché et vivant. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces traversant offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et surtout son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 005 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.