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NeufRéf. 1417

Appartement

Vente programme neuf T2, T3 41 à 56 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À partir de163 000 €
  • T2, T3 pièces
    Pièces
  • 41 à 56 m²
    Surface
Pour investissement

Description du bien

NOUVEAU à TALMONT-SAINT-HILAIRE !

À partir du 20 novembre, soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf entre ville et océan.

Jusqu'à 6000 euros de remise, Frais de notaire à 0 euros & Crédit à 0%.

Découvrez une adresse idéale à Talmont-Saint-Hilaire, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement agréable, entre dynamisme local et douceur de vivre vendéenne.

Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette résidence offre une opportunité à découvrir, notamment avec ses appartements 2 pièces adaptés à un projet d'investissement en LMNP, selon les conditions applicables.

Du 2 au 3 pièces, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture inspirée du style local.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement est également prévue pour chaque logement, ainsi qu'un local vélos, pour un quotidien pratique et confortable.

Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille.

L'école Saint-Pierre se trouve à seulement 700 mètres, le complexe sportif des Ribandeaux à 800 mètres et le collège Edmond Bocquier à 950 mètres.

Un arrêt de bus situé à 350 mètres dessert le centre-bourg, le Super U et permet de rejoindre la plage du Veillon.

Envie d'une escapade en bord de mer ?

La plage du Veillon est accessible en 17 minutes en voiture, le port de Bourgenay en 18 minutes et le château de Talmont en seulement 5 minutes.

Les Sables-d_Olonne se rejoignent en 10 minutes, tandis que La Roche-sur-Yon est à 35 minutes.

Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf ou étudier votre projet d'investissement à Talmont-Saint-Hilaire !

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Programme neuf

L'Escale

Par Marignan

2 lots
78 impasse des Minées, 85440 Talmont-Saint-Hilaire Livraison 1er trimestre 2029

Par type de bien

  • Appartement T2

    1 lot

    À partir de

    163 000 €

  • Appartement T3

    1 lot

    À partir de

    216 000 €

Caractéristiques

  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 163 000 €

Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

Adresse du bien : 78 impasse des Minées

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Marignan

Agence immobilière

Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle,, 92000 Nanterre