Appartement 2 pièces à vendre à Survilliers (95470)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception et un accompagnement personnalisé. Grâce à une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous bénéficiez d'une expérience de découverte optimale. Profitez de notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès. Nous vous proposons ce charmant appartement T2 sous combles, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante résidence de standing construite en 2009 à Survilliers. Avec une surface Carrez de 43,89 m² et 51,41 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2025, offrant de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimisé. Le cadre de vie y est privilégié et paisible : la résidence, verdoyante et paysagée, dispose d'espaces verts et d'un bassin, offrant une belle vue dégagée sur le pigeonnier et la grange dîmière. Orienté Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous êtes à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare, de l'accès à l'A1, et à moins de quinze minutes de l'aéroport Roissy CDG. Cet emplacement est idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens comme professionnels. Caractéristiques et prestations : • Entrée avec placard aménagé • Séjour lumineux avec cuisine ouverte non aménagée, à personnaliser selon vos envies • Espace nuit comprenant une chambre confortable avec placard intégré • Salle de bains avec équipements complets • WC séparés pour plus de praticité • Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique • Très bon état général, aucun travaux à prévoir • VMC et fibre optique pour un habitat moderne et connecté Atouts complémentaires : • Situé au dernier étage, garantissant calme et tranquillité • Résidence sécurisée, construction de 2009 • Environnement très agréable avec vue dégagée • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein Informations complémentaires : • DPE : Classe D (216 kWhEP / m². an) | GES : Classe B (8 kg CO2 / m². an) • Estimation des coûts énergétiques : entre 930 € et 1 300 € par an (prix moyens 2021-2023) • Copropriété de 130 lots principaux – Charges mensuelles : 98 € • Assainissement tout à l'égout • Taxe foncière : non communiquée Prix de vente : 164 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur), possibilité d'un box en sus au prix de 15 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception et un accompagnement personnalisé. Grâce à une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, vous profitez d'une expérience de découverte optimale. Bénéficiez de notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès. Nous vous proposons ce spacieux appartement T2 sous combles, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante résidence de standing construite en 2009, à Survilliers. Avec une surface Carrez de 59,93 m² et 69 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2025, offrant de magnifiques volumes et un agencement optimisé. Un cadre de vie privilégié et paisible : La résidence, verdoyante et paysagée, dispose d'espaces verts et d'un bassin, offrant une belle vue dégagée sur le pigeonnier et la grange dîmière. La triple exposition Est / Sud / Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement stratégique : Vous êtes à deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare, de l'accès à l'A1, et à moins de quinze minutes de l'aéroport Roissy CDG. Cet emplacement est idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens comme professionnels. Caractéristiques et prestations : • Entrée spacieuse avec un très grand dressing fonctionnel, offrant de nombreux rangements • Séjour lumineux et volumineux, idéal pour recevoir • Cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies • Espace nuit comprenant une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré • Salle de bains contemporaine avec équipements complets • WC séparés pour plus de praticité • Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique • Très bon état général, aucun travaux à prévoir • VMC et fibre optique pour un habitat moderne et connecté Atouts complémentaires : • Situé au dernier étage garantissant calme et tranquillité • Résidence sécurisée, construction de 2009 • Place de parking privée incluse • Environnement très agréable avec vue dégagée • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein Informations complémentaires : • DPE : Classe C (174 kWhEP / m². an) | GES : Classe C (6 kg CO2 / m². an) • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 010 € et 1 410 € par an (prix moyens 2021-2023) • Copropriété de 130 lots principaux – Charges mensuelles : 125 € • Assainissement tout à l'égout • Taxe foncière : non communiquée Prix de vente : 195 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien  : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,14 m² loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux. Un cadre de vie privilégié et paisible Savourez un environnement résidentiel calme avec une vue dégagée. • Orientation Ouest  : l'appartement est lumineux. • Proximité immédiate  : situé à deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement offre  : • Une entrée avec placard de rangement. • Un séjour lumineux. • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies). • Une chambre avec placard intégré. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence  : • Résidence de standing sécurisée et calme. • Orientation Ouest. • Place de stationnement incluse. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter  : - Taxe foncière  : non communiquée - État du bien  : très bon état - Appartement lot 116 (Charges communes 513 tantièmes, Bât 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes) - Place de stationnement lot 354 (Charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an)  : 165 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an)  : 6 Coût de l'énergie min / max  : entre 740 et 1 040 € Année de référence des prix  : 2021,2022, 2023 Prix de vente  : 168 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers, au calme et en retrait de la rue. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des nuisances. L'orientation ouest assure une belle luminosité et un accès direct du séjour vers l'extérieur. Situation idéale : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes. L'appartement propose : • Entrée avec placard • Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, au calme • Cuisine non aménagée à personnaliser • Chambre avec placard intégré • Salle de bains équipée • Toilettes séparées Atouts : • Résidence sécurisée et calme • Jardin et terrasse privatifs en retrait de la rue • Place de stationnement incluse • Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 67 € / mois - Taxe foncière  : non communiquée - DPE  : 185 kWhEP / m². an (classe D) - GES  : 7 kg CO2 / m². an (classe B) - Estimation du coût énergétique  : entre 810 et 1 130 € - Possibilité d'acquérir un box en supplément (15 000 €) - Bien en délégation de mandat Prix  : 175 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

C'est sur la commune de Survilliers, à deux pas de toutes les commodités, au calme et à seulement 10 min de Roissy que vous pourrez découvrir ce bel appartement 2 pièces fonctionnel et très lumineux d'environ 42 m² situé au premier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon et d'une cuisine séparé. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres sont neuves et de bonne facture. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

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 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
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Maite montes vous propose cet appartement dans une résidence neuve à l'architecture moderne et élégante, découvrez ce superbe appartement 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un environnement calme et recherché à survilliers. Description du bien : - entrée accueillante - séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie - 1 chambre confortable - salle de bains moderne - wc séparés - 2 places de parking privatives avec une surface généreuse de 65,89 m², cet appartement offre des volumes confortables et un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Un emplacement pratique : - commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supermarché) - écoles à quelques minutes - accès facile aux transports et aux grands axes routiers - environnement résidentiel agréable livraison prévisionnelle : 2028 prix de vente : 269 200 euros honoraires à la charge du vendeur photos non contractuelles une belle opportunité immobilière, idéale pour primo-accédants, investisseurs ou personnes recherchant un logement moderne dans un cadre paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441984 - mandat cadre 540 c le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Declip immo vous propose ce charmant deux pièces, en duplex, à 20 mns de roissy cdg, à proximité de toutes commodités. L'appartement situé dans une petite copropriété, en retrait de la rue, comprend au rez-de-chaussée, une pièce vie très lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée, semi-équipée, une salle d'eau, toilettes indépendantes, un escalier desservant une chambre à l'étage avec fenêtres en pvc double-vitrage et volets roulants électriques. Une place de stationnement privative vous permet de garer votre voiture en toute tranquilité. Catherine rigaux agent commercial inscrite au rsac de beauvais sous le no 803 802 925 sera votre interlocutrice au 06 32 81 73 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par rigaux catherine - ei - norsac : 803802 92 50 00 39, enregistré au greffe du tribunal de commerce de beauvais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Notre site : .

Iad france - rodolf lasnier vous propose : opportunité à saisir – appartement 2 pièces de 54 m² à la chapelle-en-serval au coeur de la chapelle-en-serval, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant confort et situation idéale. D’une surface de 54 m², il propose un vaste séjour d’environ 30 m² avec cuisine américaine, une chambre spacieuse et une salle d’eau. L’appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. L’immeuble, datant de 1900, est également bien entretenu et a conservé tout son caractère. Une place de parking est attribué au logement dans la cour centrale. Un emplacement stratégique : à 15 minutes de l’aéroport roissy charles-de-gaulle gare d’orry-la-ville à proximité avec ter direct pour paris gare du nord en 17 minutes et rer d nouvelle piste cyclable reliant fosses (gare rer d et commerces) accès rapide à la superbe ville historique de senlis ce bien, prêt à emménager, conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié, à la fois proche de paris, de roissy et des grands axes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est à orry la ville au coeur du centre village que vous pourrez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant de deux places de parking. Au rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine qu'il conviendra d'aménager à votre goût, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pas de travaux à prévoir. Appartement meublé via ia. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

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 à découvrir sans tarder appartement de 70 m² qui offre une belle configuration.
 un espace séjour cuisine de 35 m² donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés.

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 à proximité immédiate du parc du château, véritable écrin de verdure avec ses arbres majestueux et ses agréables cheminements, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche de tout.
 un appartement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie.

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 respectant les normes bbc, re2020
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 isolation phonique et thermique renforcées
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 transports : 
 bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 15 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes.

 prix : 
 prix de l'appartement 258 000€
 prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 288 000€


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 découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

 il se compose d’une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
 l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée ainsi qu’un wc séparé pour plus de praticité.

 un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien (en supplément, obligatoire).

 un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

 la residence : 
 résidence neuve, secteur louvres,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports
 train : rer d à 2 minutes à pieds 
 bus : lignes de bus au pied de la résidence 
 vélo : piste cyclable à 2 min 
 voiture : a proximité de a1 et francilienne 

 prix : 
 prix de l'appartement : 224 000€
 prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 239 000€

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Situé au centre de moussy-le-neuf, dans une résidence récente de 2016 sécurisée, cet appartement 2 pièces de 41,11 m² de surface carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée avec électroménager de marque neff. L'ensemble est bien agencé, avec un séjour agréable à vivre au quotidien. Une chambre confortable, une salle d'eau et un wc complètent le bien. L'agencement est fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace. L'appartement lumineux est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie du chauffage au gaz individuel, et de la fibre optique. Un garage privatif complète le bien. La localisation permet un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu'aux axes routiers principaux (a1, a3, a104, n2) et à la zone de roissy cdg. Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien immeuble, eau) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 604438 ).

En plein centre de moussy le neuf dans un immeuble récent, ce bien est situé proche de toutes les commodités, commerces, bus, écoles, parc, infrastructures sportives… situé au 3e étage, cet appartement lumineux de 48 m² de surface carrez dont 60 m² au sol se compose de 2 pièces avec terrasse de 30 m² : - un séjour de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. - une chambre confortable. - une salle de bain moderne avec wc. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Exposition sud, chauffage individuel. Appartement sécurisé idéal pour un couple ou une personne seule, prêt à emménager ! Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, entretien immeuble) : 1316€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 605056 ).

À Louvres, au cœur d’un écoquartier novateur, ce programme immobilier neuf conjugue qualité de vie, engagement environnemental et connectivité urbaine. À seulement 500 mètres de la gare RER D, reliant Paris en 30 minutes, cette adresse stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité. La résidence séduit par une architecture élégante et rythmée, parfaitement intégrée à un environnement paysager soigné. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes généreux, baignés de lumière, et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou jardins, selon les configurations. Conçue dans une démarche écoresponsable, la résidence s’appuie sur des matériaux biosourcés, une certification NF Habitat HQE et une conformité RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et un confort durable. Le cadre de vie est sublimé par un jardin central verdoyant et une placette conviviale, propices aux échanges et à la détente. En complément, parking sécurisé et local à vélos viennent répondre aux besoins de praticité du quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un logement neuf à Louvres, au sein d’un quartier tourné vers l’avenir. Découvrez également nos 79 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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 éligible prêt à taux zéro – tva réduite – frais de notaire réduits
 livraison : 4eme trimestre 2027

 découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée à louvres, dans un environnement calme et recherché.
 l’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
 l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée et un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol (obligatoire – en supplément) vient compléter ce bien.

 une résidence moderne et performante

 conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un confort optimal au quotidien : 
 normes bbc et re2020
 ascenseur et accès pmr (personnes à mobilité réduite)
 isolation phonique et thermique renforcée
 consommations individuelles et faibles charges
 architecture contemporaine et espaces extérieurs soignés

 un emplacement stratégique

 située à louvres, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : 
 gare rer d
 arrêts de bus à quelques minutes à pied
 accès rapide à la n104 et à l’a1
 commerces, écoles et services accessibles à pied

 prix

 appartement : 219 000 €
 parking en sous-sol (obligatoire) : 10 000 €
 prix total : 229 000 €

 les avantages bonaparte promotion

 achat direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits
 plus de 450 résidences en cours en île-de-france
 plus de 10 000 logements livrés
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Exclusivite bonaparte promotion 

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 livraison 4t2027

 découvrez ce 3 pièces de 61 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, situé à louvres, dans un quartier calme et agréable.
 il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, d’une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et wc séparés.
 proche des commerces, des écoles et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans la quartier de la gare pour faciliter votre quotidien.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, louvres,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports : 
 bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 5 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes.

 prix : 
 prix de l'appartement : 227 000€
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 242 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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 khadija oualam 06 49 98 91 78

 photos non contractuelles

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 appartement 3 pièces avec balcon et 2 parkings à louvres

 idéalement située à luzarches, cette résidence combine le calme de la campagne et la proximité des commerces et services, à seulement 15 minutes à pied de la gare rer.

 ce 3 pièces lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d’une cuisine fonctionnelle et de wc séparés.

 vendu avec deux places de parking, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant sans renoncer au confort de la ville.

 la residence : 
 résidence neuve, louvres, 
 respectant les normes bbc, re2020 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles 
 
 transports : 

 transports en commun : 

 la gare de louvres (rer d) est à quelques minutes, offrant un accès direct à paris gare du nord en environ 25-30 minutes.

 plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements vers les communes voisines comme survilliers, goussainville ou roissy-en-france.

 axes routiers : 

 l’a1 (autoroute du nord) est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement paris ou l’aéroport charles de gaulle.

 la rn17 et la d316 offrent des liaisons rapides vers les villes environnantes et les zones d’activités locales.

 prix de l’appartement  : 249 000 € 
 prix du parking  : 30 000€ en sus obligatoire
 prix total  : 279 000€ 
 

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 garantie constructeur 10 ans 
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Seulement chez nestenn ! Découvrez cet appartement de type f2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, au centre historique de luzarches. Avec une surface de 44.49 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 21.20 m² exposé sud, une salle d'eau et un wc. La cuisine est aménagée et équipée. Vous apprécierez le calme de cet emplacement, offrant une vue dégagée sur la vallée. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Il dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à seulement 10 mn de la gare, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.

? Investisseur : opportunité à saisir à luzarches ! ? À seulement 2 pas de la gare et du centre-ville, avec tous les commerces à proximité et la ligne 100 reliant directement la gare routière de roissy charles-de-gaulle, découvrez ce charmant f2 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé ! Situé dans une résidence récente (2005), calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 43,69 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état. Ses atouts : séjour lumineux avec cuisine aménagée accès à un balcon agréable et couvert 1 chambre confortable salle de bains + wc entrée avec placard une cave déjà loué = rentabilité immédiate ! Un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, dans un environnement recherché. Idéal investisseur à la recherche d'un placement sûr, dans une commune dynamique aux portes de roissy ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry alard, tél. : 06 70 34 96 32, e-mail : thierry.alard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539523100.

Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 51 m², en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, une chambre confortable vous garantit calme et repos. L’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement agréable, proche des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les charges de copropriété (incluant chauffage, entretien des parties communes et l'eau chaude) sont de 200 / mois / .

Iad france - andres sevilla vous propose : louvres - ideal premier achat ou investissement appartement atypique t2 60 m² au sol (37 m² carrez), niché dans un ancien corps de ferme réhabilité en logement neuf en 2009, découvrez cette magnifique copropriété sécurisée et intimiste, avec cour intérieure, portail électrique, caves et stationnements privatifs. Situé 'rue de paris' au coeur du centre historique de louvres, a 2 pas des écoles, de la mairie, et à moins de 10 minutes à pied de la gare rer d (direction paris-gare du nord en 30 min), découvrez ce bien rare au charme incomparable. Cet appartement t2 développe une superficie exceptionnelle de + de 60 m² au sol (37 m² carrez), offrant une atmosphère chaleureuse et atypique, sublimée par ses volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez seduit par un espace bureau parfaitement aménagé pour le télétravail. Il se prolonge vers la pièce de vie composée d'une cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon. La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, intègre toilettes et rangements. Enfin, la chambre de près de 21 m² au sol offre un confort absolu. Equipement récent, chauffage électrique à inertie fluide dernière génération installé en 2023, aucuns travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans les partie communes intégralement rénovées. Les charges sont maîtrisées (environ 60 € par mois). Produit d’investissement ou primo accedant pour ce bien alliant cachet et rentabilité. Une exclusivité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andres sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gustave Villemot vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement situé dans une résidence de standing de 2006, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Entrée sur couloir desservant un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine récente, parquet récent, salle de bain, WC indépendants et belle chambre avec vue sur la verdure. Une place de parking complète ce bien. Situé sur la commune de Louvres, à proximité des écoles et du Collège André Malraux, ainsi que des commodités et transports permettant de rejoindre facilement Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.