Appartement 2 pièces à vendre à Survilliers (95470)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bel appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2010 à Survilliers. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal aussi bien pour un primo-accédant à la recherche de son premier achat que pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux, prêt à être occupé ou mis en location. Son principal atout : un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin de 42 m². Véritable prolongement du séjour, cet extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Grâce à son exposition Ouest et à son accès direct depuis la pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard aménagé comprenant étagères et penderie • Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin privatif • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré comprenant étagères et penderie • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue. L'emplacement est également un véritable atout : commerces, centre-bourg, gare et accès à l'autoroute A1 sont accessibles rapidement. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les atouts du bien : • Résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue • Jardin et terrasse privatifs au calme • Belle exposition Ouest offrant une luminosité agréable • Place de stationnement privative incluse • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Proximité des commerces, transports et grands axes Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et qualité de vie dans un environnement privilégié à Survilliers. Un appartement confortable, fonctionnel et rare sur le secteur, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 67 € / mois - Taxe foncière  : non communiquée - DPE  : 185 kWhEP / m². an (classe D) - GES  : 7 kg CO2 / m². an (classe B) - Estimation du coût énergétique  : entre 810 et 1 130 € - Bien en délégation de mandat Prix  : 175 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé au premier étage d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 44,14 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable, calme et recherché. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible avec une vue dégagée et une agréable exposition Ouest, permettant à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard aménagé comprenant étagères et penderie • Un séjour lumineux • Une cuisine à personnaliser selon vos envies • Une chambre avec placard intégré comprenant étagères et penderie • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : vous êtes à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute A1. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est accessible en moins de 15 minutes, un véritable atout pour les déplacements professionnels et personnels. Les atouts du bien : • Résidence sécurisée et calme • Parties communes entièrement rénovées en 2026 • Belle exposition Ouest avec vue dégagée • Place de stationnement privative incluse • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Proximité des commodités et des axes de transport Un appartement fonctionnel et lumineux offrant un cadre de vie serein dans une résidence de qualité à Survilliers. Un investissement serein dans un secteur recherché. Informations complémentaires  : - Taxe foncière  : non communiquée - État du bien  : très bon état - Lots  : appartement n°116 (charges communes 513 tantièmes, bâtiment 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes) ; stationnement n°354 (charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes) - Tout à l'égout - DPE  : 165 kWhEP / m². an (C), GES  : 6 kg CO2 / m². an (A) - Estimation du coût énergétique annuel  : 740 à 1 040 € (réf. 2021-2023) Prix  : 168 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN  : 837 704 584, carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI Paris Île-de-France, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence de standing construite en 2009 à Survilliers, cet appartement T2 sous combles de 43,89 m² loi Carrez (51,41 m² au sol) offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement optimisé. Entièrement rénové en 2025, ce bien « clé en main » séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement verdoyant et paysager, la résidence bénéficie d'espaces extérieurs soignés, d'un bassin et d'une vue dégagée sur le pigeonnier et la Grange Dîmière, offrant un cadre rare et privilégié. Grâce à sa double orientation Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard aménagé • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Le bien bénéficie également de prestations appréciables : • Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique • Fibre optique • VMC • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir L'emplacement constitue un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute A1. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est accessible en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Les atouts du bien : • Dernier étage offrant calme et tranquillité • Résidence de standing sécurisée construite en 2009 • Vue dégagée sur le pigeonnier, la Grange Dîmière et les espaces paysagers • Belle luminosité grâce à la double exposition Est / Ouest • Rénovation récente, aucun travaux à prévoir • Idéal premier achat ou investissement locatif Un appartement de charme alliant confort moderne, cachet architectural et qualité de vie dans un environnement privilégié à Survilliers. Informations complémentaires : • DPE : Classe D (216 kWhEP / m². an) | GES : Classe B (8 kg CO2 / m². an) • Estimation des coûts énergétiques : entre 930 € et 1 300 € par an (prix moyens 2021-2023) • Copropriété de 130 lots principaux – Charges mensuelles : 98 € • Assainissement tout à l'égout • Taxe foncière : non communiquée Prix de vente : 164 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur), possibilité d'un box en sus au prix de 15 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Situé au premier étage d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 44,51 m² loi Carrez (56,43 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son état irréprochable. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un domaine paysager de caractère agrémenté d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreux vélux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le centre-bourg, les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute A1 se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à moins de 15 minutes. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et entretenue • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Charme d'une ancienne Grange Dîmière réhabilitée • Belle luminosité grâce à l'exposition Est et aux nombreux vélux • Environnement calme et verdoyant • Proximité des écoles, commerces, gare et accès routiers • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien, le confort du récent et un cadre de vie privilégié aux portes de Roissy. Agencement et Prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée au rdc, escalier bois menant à l'étage. • Un séjour lumineux, sol en parquet stratifié • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Une chambre avec placard intégré, sol en parquet stratifié • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les Atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme. • Bonne orientation : une luminosité optimale. • Place de stationnement extérieure dans la résidence. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Etat du bien : Très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 / D Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9/B Coût de l'énergie entre 1 030 € et 1 450 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 183 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470) Situé au premier étage d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 48,03 m² loi Carrez (56,30 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son état irréprochable. Entièrement rénové, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence de caractère, agrémentée d'espaces paysagers soignés, d'un pigeonnier et d'une ancienne grange pleine de cachet. Un cadre de vie paisible et recherché, à l'abri de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : • Une entrée privative au rez-de-chaussée avec escalier en bois menant à l'étage • Un séjour chaleureux et lumineux • Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Grâce à son exposition Ouest et à ses nombreux vélux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est particulièrement pratique : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, centre-bourg, commerces, gare et accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est quant à lui situé à moins de 15 minutes. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Charme de l'ancien dans un ensemble immobilier de caractère • Appartement entièrement rénové, prêt à vivre • Belle luminosité grâce à l'exposition Ouest • Place de stationnement privative extérieure • Aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant cachet, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 205 / D Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 7/B Coût de l'énergie entre 950 € et 1 340 € Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 182 600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé en rez-de-jardin d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 48,25 m² loi Carrez séduira les amateurs de calme, de charme et de confort. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un ensemble paysager soigné composé notamment d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest et d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité naturelle à la pièce de vie tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 12,69 m² prolongée par un jardin privatif de 61,58 m², véritable espace de détente idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, centre-bourg, commerces, gare et accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Terrasse et grand jardin privatif • Belle exposition Ouest et luminosité optimale • Box fermé en sous-sol • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et paysager • Proximité immédiate des commodités et des axes de transport Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'un ensemble architectural de caractère, le confort du récent et le privilège d'un véritable espace extérieur privatif. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 160 / C Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 6 / B Coût de l'énergie entre 770 € et 1 090 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 184 150 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

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Maite montes vous propose cet appartement dans une résidence neuve à l'architecture moderne et élégante, découvrez ce superbe appartement 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un environnement calme et recherché à survilliers. Description du bien : - entrée accueillante - séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie - 1 chambre confortable - salle de bains moderne - wc séparés - 2 places de parking privatives avec une surface généreuse de 65,89 m², cet appartement offre des volumes confortables et un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Un emplacement pratique : - commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supermarché) - écoles à quelques minutes - accès facile aux transports et aux grands axes routiers - environnement résidentiel agréable livraison prévisionnelle : 2028 prix de vente : 269 200 euros honoraires à la charge du vendeur photos non contractuelles une belle opportunité immobilière, idéale pour primo-accédants, investisseurs ou personnes recherchant un logement moderne dans un cadre paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441984 - mandat cadre 540 c le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad France - Sophie Canena vous propose : PUISEUX-EN-FRANCE - APPARTEMENT - T2 41 m² Cet appartement 2 pièces à Puiseux-en-France vous plaira par sa construction neuve, sa conception soignée et ses équipements modernes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41,88 m², il propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée, bien délimitée, introduit naturellement les pièces de vie. Le séjour / cuisine de 18,41 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et convivial. La chambre, spacieuse avec ses 13,41 m², bénéficie d'un calme appréciable. La salle de bain, compacte et bien conçue, complète l'ensemble avec efficacité. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que d'une connexion fibre optique et du câble TV. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité renforcée au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Canena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 921398152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emménagez en 2026. Venez visiter notre appartement témoin ! / offre exceptionnelle avant livraison : jusqu'à 3 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * / - à 13 minutes à pied de la gare rer de louvres / - appartements t3 et t4 et maisons m4 et m6 avec balcons, terrasses ou jardins privatifs - au cœur d'un écoquartier - logements aux performances énergétiques optimales - pôle économique du grand roissy accessible en 15 minutesen voiture. / séduit par le hameau de luvera ? Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour découvrir nos appartements neufs ou maisons individuelles et devenir propriétaire à louvres. / *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur leslogements neufs de la résidence le hameau de luvera à louvres, du 1er au 31août 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offrevalable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date etl’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction dela typologie du logement réservé pour les appartements : 1 000 € de remise parpièce et pour les maisons : 3 000 € de remise par pièce. Le montant des fraisde notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèqueliés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autreoffre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmesprécédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MOUSSY-LE-NEUF / 2 pièces avec jardin 24 m² + parking - Nouveauté Situé Plein centre-ville de Moussy-le-Neuf à 50 mètres de la mairie - école et collège à proximité immédiate - commerces accessibles à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 24 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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 à découvrir sans tarder appartement de 70 m² qui offre une belle configuration.
 un espace séjour cuisine de 35 m² donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés.

 vous apprécierez une distribution fonctionnelle et lumineuse, 2 places de parking au sous-sol. (en sus obligatoire)
 un cadre de vie exceptionnel.

 à proximité immédiate du parc du château, véritable écrin de verdure avec ses arbres majestueux et ses agréables cheminements, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche de tout.
 un appartement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie.

 la residence : 
 résidence neuve, louvres,
 respectant les normes bbc, re2020
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports : 
 bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 15 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes.

 prix : 
 prix de l'appartement 258 000€
 prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 288 000€


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 découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

 il se compose d’une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
 l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée ainsi qu’un wc séparé pour plus de praticité.

 un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien (en supplément, obligatoire).

 un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

 la residence : 
 résidence neuve, secteur louvres,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports
 train : rer d à 2 minutes à pieds 
 bus : lignes de bus au pied de la résidence 
 vélo : piste cyclable à 2 min 
 voiture : a proximité de a1 et francilienne 

 prix : 
 prix de l'appartement : 224 000€
 prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 239 000€

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 garantie constructeur 10 ans
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À Louvres, au cœur d’un écoquartier novateur, ce programme immobilier neuf conjugue qualité de vie, engagement environnemental et connectivité urbaine. À seulement 500 mètres de la gare RER D, reliant Paris en 30 minutes, cette adresse stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité. La résidence séduit par une architecture élégante et rythmée, parfaitement intégrée à un environnement paysager soigné. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes généreux, baignés de lumière, et s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou jardins, selon les configurations. Conçue dans une démarche écoresponsable, la résidence s’appuie sur des matériaux biosourcés, une certification NF Habitat HQE et une conformité RE 2020, assurant une excellente performance énergétique et un confort durable. Le cadre de vie est sublimé par un jardin central verdoyant et une placette conviviale, propices aux échanges et à la détente. En complément, parking sécurisé et local à vélos viennent répondre aux besoins de praticité du quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un logement neuf à Louvres, au sein d’un quartier tourné vers l’avenir. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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 livraison : 4eme trimestre 2027

 découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée à louvres, dans un environnement calme et recherché.
 l’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
 l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée et un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol (obligatoire – en supplément) vient compléter ce bien.

 une résidence moderne et performante

 conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un confort optimal au quotidien : 
 normes bbc et re2020
 ascenseur et accès pmr (personnes à mobilité réduite)
 isolation phonique et thermique renforcée
 consommations individuelles et faibles charges
 architecture contemporaine et espaces extérieurs soignés

 un emplacement stratégique

 située à louvres, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : 
 gare rer d
 arrêts de bus à quelques minutes à pied
 accès rapide à la n104 et à l’a1
 commerces, écoles et services accessibles à pied

 prix

 appartement : 219 000 €
 parking en sous-sol (obligatoire) : 10 000 €
 prix total : 229 000 €

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 livraison 4t2027

 découvrez ce 3 pièces de 61 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, situé à louvres, dans un quartier calme et agréable.
 il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, d’une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et wc séparés.
 proche des commerces, des écoles et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans la quartier de la gare pour faciliter votre quotidien.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, louvres,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 transports : 
 bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 5 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes.

 prix : 
 prix de l'appartement : 227 000€
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 242 000€

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Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Superbe appartement entièrement rénové proposant : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre proposant un accès par 2 baies vitrées au balcon de 11 m², chambre, très belle salle de bain aménagée, wc indépendant. Parking extérieur privatif, grande cave. Chauffage individuel, fenêtres double vitrage, VMC, porte blindée, aucun vis à vis. Gare et commerces 5mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 appartement 3 pièces avec balcon et 2 parkings à louvres

 idéalement située à luzarches, cette résidence combine le calme de la campagne et la proximité des commerces et services, à seulement 15 minutes à pied de la gare rer.

 ce 3 pièces lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d’une cuisine fonctionnelle et de wc séparés.

 vendu avec deux places de parking, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant sans renoncer au confort de la ville.

 la residence : 
 résidence neuve, louvres, 
 respectant les normes bbc, re2020 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles 
 
 transports : 

 transports en commun : 

 la gare de louvres (rer d) est à quelques minutes, offrant un accès direct à paris gare du nord en environ 25-30 minutes.

 plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements vers les communes voisines comme survilliers, goussainville ou roissy-en-france.

 axes routiers : 

 l’a1 (autoroute du nord) est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement paris ou l’aéroport charles de gaulle.

 la rn17 et la d316 offrent des liaisons rapides vers les villes environnantes et les zones d’activités locales.

 prix de l’appartement  : 249 000 € 
 prix du parking  : 30 000€ en sus obligatoire
 prix total  : 279 000€ 
 

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 alessandrini cyril 06 65 60 68 77
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Luzarches : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Louvres : 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4.41 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 51 m², en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, une chambre confortable vous garantit calme et repos. L’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement agréable, proche des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les charges de copropriété (incluant chauffage, entretien des parties communes et l'eau chaude) sont de 200 / mois / .