Iad France - Hulya Caroline Ozan (06 80 01 15 41) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T2, Idéalement Situé à Sevran Découvrez ce bel appartement T2 situé au 7ème étage d'une résidence de 9 étages à Sevran. D'une surface de 45.83 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi chaleureux. Ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine US), d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'un ascenseur pour votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour être encore plus agréable à vivre. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Cet appartement bénéficie d'une place de parking, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Sevran. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan EI (ID 29586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.