Vente appartement 2 pièces 35 m² Sérignan (34410)

Vous recherchez un logement spacieux en plein cœur de Sérignan avec de belles possibilités d'aménagement ? Ce duplex pourrait bien vous séduire ! Situé au 2 ? et 3 ? étage d'un petit immeuble comprenant seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Développé sur deux niveaux, il offre de beaux volumes avec un hall d'entrée, un séjour, deux chambres en enfilade, une cuisine avec cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle de bain. Un vaste grenier de près de 60 m², accessible par quelques marches, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image tout en profitant d'une surface généreuse et d'un emplacement recherché au cœur du village. Une belle occasion de valoriser un bien au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sérignan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Sérignan Appartement T3 avec terrasse, balcon et garage à quelques minutes du littoral Situé dans un environnement agréable de Sérignan, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 56,23 m² au sein d'une résidence moderne construite en 2018. Installé au deuxième étage avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une généreuse terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres bien agencées. L'une dispose de rangements intégrés, tandis que la seconde profite d'un accès à un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement intérieur. Ce dernier offre également un espace permettant l'installation d'équipements de buanderie ou de solutions de rangement complémentaires. Côté stationnement, un vaste garage fermé de 17 m² situé en sous-sol sécurisé constitue un véritable confort au quotidien. Prestations appréciées : résidence récente et sécurisée; excellente performance énergétique : DPE B; ascenseur : volets roulants motorisés; double vitrage PVC; terrasse et balcon; garage privatif fermé en sous-sol. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché de la côte biterroise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 1 er étage sans ascenseur, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L’immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements et convenir d’une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au RDC, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L’immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements et convenir d’une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon à Valras-Plage Situé au cOEur de Valras, à quelques pas de la plage et de toutes commodités, ce charmant appartement de 30 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Description du bien : Cet appartement se compose d’une pièce principale avec espace séjour, un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée. Son agencement est optimal et permet de maximiser l’espace et la luminosité pour un confort de vie au quotidien. Le bien est vendu meublé. Les + : •Localisation idéale : À deux pas de la plage, des commerces et des commodités. •Balcon ensoleillé : 8 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. •Bien rénové et vendu meublé : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. •Stationnement et rangements : Place de parking attitrée, cave privative et espace commun de garage à vélos. •Confort moderne : Climatisation réversible, câble TV, fibre optique. •Résidence sécurisée et calme : Interphone, digicode et copropriété bien entretenue. À savoir : Construit en 1968, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble. Que vous souhaitiez investir ou acquérir un pied-à-terre à la mer, c’est appartement de Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples attraits. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant appartement de 30 m², idéalement situé à Valras, se trouve à seulement 5 minutes de la plage. Il se compose d'un espace nuit de 6 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un salon lumineux de 19 m², agrémenté d'une cuisine moderne parfaitement aménagée. Vous profiterez également d'un balcon spacieux de 11,5 m², parfait pour se détendre en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking extérieur, d'un local de rangement au rez-de-chaussée ainsi qu'un local commun, offrant un confort et une praticité au quotidien. Un véritable pied-à-terre pour profiter de la mer. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640,84 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 29.59 m².