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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

149 000 €

Appartement 2 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - eric montel (06 11 87 68 11) vous propose : ideal investisseur ou premiere acquisition, ce deux pièces en rez-de-chaussée d'une généreuse surface de 49 m² environ. Les peintures et les sols viennent d'être refaits. Pas de travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine de près de 30 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La chambre et le séjour donne accès à la terrasse et au jardin privatif de 33 m² environ. Le gros + de ce bien, sa hauteur sous plafond de 2m90 permettant l'installation de rangement sans rogner sur la surface au sol. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. Situé dans le quartier des aunettes, près du canal, toutes les écoles se trouvent à proximité, de la maternelle au lycée. Au pied de la résidence vous trouverez une supérette, une boulangerie, une crèche et une pharmacie. La gare de sainte geneviève des bois est à 10 minutes en voiture. Le bus vous y conduit en moins de 20 minutes. Je suis à votre disposition 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric montel ei (id 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.