Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Nic (29550)

À vendre – t2 avec terrasse et parking à saint-nic, à 100 m de la plage. Cédric louette nouveauté en exclusivité situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé "les fermettes de la plage", cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une chambre, suivi d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à 100 mètres à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardinier, honoraires de syndic et poubelle) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943479.

Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cindy Férec vous propose : Situé au cOEur de Douarnenez, à seulement quelques mètres de la mer, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une très belle vue sur l’océan. D’une superficie d’environ 45 m², il séduira particulièrement les amoureux de la mer et de la tranquillité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour se détendre et profiter de la vue. La chambre, spacieuse et confortable, constitue un véritable cocon après une journée en bord de mer. Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle, complète l’ensemble. Construit en 1930 et rénové avec soin, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne. Il est équipé de la fibre optique et relié au tout-à-l’égout, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et des douces brises marines. L’environnement est calme et offre une agréable vue dégagée sur la mer. Vous profiterez également d’une proximité immédiate des commerces, restaurants et services, accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. La mer à quelques pas seulement permet de profiter pleinement des balades sur le littoral, des baignades et de la douceur de vivre qu’offre Douarnenez. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : douarnenez (29) surface : 31,62 m² nombre de pièces : 2 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 102 794eur loyer annuel garanti : 6 968 eur ht rendement locatif brut : 6,98 % taxe foncière : 473 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À seulement quelques pas du port de plaisance de Tréboul, des quais de l'Yser et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien facile à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Douarnenez. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une belle terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains complète l'ensemble avec un agencement pratique et fonctionnel. - Les atouts qui font la différence Appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée Grande terrasse privative accessible depuis le séjour et la chambre Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Place de parking privative Résidence calme et entretenue À deux minutes à pied du port de plaisance de Tréboul Restaurants, commerces, marché et quais de l'Yser accessibles à pied Plages et sentiers côtiers (GR34) à proximité immédiate Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 612003 ).

Appartement T2 au coeur de Douarnenez proche de toutes comodités. Un espace séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une pièce aménageable en dessous. Profitez également d'un extérieur commun, d'un grenier et d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement de type 2 idéalement situé à Tréboul proche de toutes commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès au balcon bien exposé, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Venez découvrir cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour offrant un accès à une cour commune, un local machine, un wc, une chambre avec salle d'eau privative. Aucun travaux à prévoirs. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre Douarnenez. À seulement quelques pas du port, des commerces, des halles et des plages, découvrez cet appartement T2 de 57 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 propriétaires. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une très grande chambre, une salle d'eau avec WC. La chambre, particulièrement spacieuse, offre la possibilité d'être repensée afin d'agrandir encore l'espace de vie ou de créer un agencement plus contemporain selon vos envies. En complément, vous bénéficierez : d'un box de rangement privatif situé au dernier étage, d'un coin jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Une belle opportunité de valorisation dans l'un des quartiers de Douarnenez. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 612128 ).

Dans une résidence de 2011 un appartement type 2 au rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour donnant accès sur une jolie terrasse abritée et orientée sud ouest. Une place de parking complète ce bien ainsi qu'un box. Honoraires inclus dans le prix : 8%.