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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Nazaire (44600)

125 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad france - bénédicte brossard (06 71 43 57 19) vous propose : ideal investisseur ! Appartement t2,45 m², proche du parc paysager, intermarché, hôpital. Situé en résidence, au 3ème étage avec ascenseur. Il vous propose : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine semi ouverte. Couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 salle d'eau, wc indépendant. 1 cave - 1 stationnement aérien complètent ce bien. Idéal investisseur : actuellement loué 527€ / mois garantie de loyer paye directement par une structure sociale. Rare opportunité ! Possibilite d'achat en viager libre loué : 42 100€ / rente mensuelle 510€. À voir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bénédicte brossard ei (id 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.